窗户漏风密封维修服务合同

窗户漏风密封维修服务合同甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（服务提供方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行窗户漏风密封维修服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意根据甲方要求，对甲方位于[甲方详细地址，具体到需要维修的房屋或楼层]的窗户进行漏风密封状况的检查、维修服务。1.2检查范围包括甲方指定范围内的所有[窗户数量或描述，如“客厅、主卧、次卧的推拉窗”]窗户，乙方将全面检查窗户框体、扇体、玻璃、密封条、锁点、执手等部位，以确定漏风的具体原因和位置。1.3维修范围具体包括：(1)更换所有老化、破损、脱落或压缩失效的窗框与扇体之间的主密封条和辅助密封条，确保使用符合国家标准的优质密封材料[可注明材料类型，如“EPDM橡胶密封条”]。(2)检查并调整窗扇与窗框的配合间隙，确保关闭时严密贴合，必要时进行修复或调整。(3)修复或更换窗框角部连接处的密封胶或密封条，防止此处出现缝隙导致漏风。(4)检查并维护窗户的锁点、执手系统，确保其功能正常，有助于提高窗扇的密封性。(5)对维修过程中发现的其他影响窗户气密性的问题进行修复处理。1.4本次维修服务不包括但不限于：窗户框体或扇体的结构性损坏更换、玻璃破碎更换（除非双方另行书面约定）、墙体或室内装修部分的改动、房屋其他部分的维修、因甲方使用不当造成的损坏等。第二条服务费用与支付2.1本合同服务费用采用[选择“固定总价”或“按项收费”]方式。2.2若为固定总价，总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含乙方提供的检查、维修服务、所使用的人工费、材料费、工具费、运输费、税费等所有与本次维修服务相关的费用。2.3若为按项收费，费用明细如下：(1)前期检查费：人民币[金额]元。(2)材料费：根据实际使用材料种类和数量结算，具体清单及费用由乙方在维修前提供，经甲方确认后结算。(3)人工费：每小时人民币[金额]元，实际工作小时数为[约定计算方式或预估小时数]。(4)其他费用：[如有，请列明]。总费用待服务完成后根据实际发生情况结算，具体金额由双方确认。2.4甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付服务总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。(2)进度款/中期款：[描述支付节点，如“主要维修工作完成时”或“达到合同总价的一定比例时”]，甲方向乙方支付服务总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。(3)尾款：乙方完成全部维修工作，通过甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.5上述费用均以人民币支付。乙方应在收到款项后为甲方开具等额发票。第三条合同期限与履行3.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.2乙方应于[具体日期或时间段，如“YYYY年MM月DD日”或“YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日”]期间，前往甲方指定地点提供本合同项下的维修服务。3.3除不可抗力因素外，乙方应在甲方配合的情况下，在[天数]个工作日内完成所有约定维修项目。总工期预计为[天数]天。第四条验收与保证4.1乙方完成维修工作后，应通知甲方进行验收。4.2甲方应在收到验收通知后[天数，如“3”]个工作日内组织验收。验收内容包括：维修项目是否完成；维修质量是否符合合同约定（如密封条安装牢固、窗扇关闭严密、无明显的漏风点等）；现场清洁情况等。4.3验收合格的，甲方应签署《验收确认书》或以书面形式（如短信、微信、邮件等）确认验收合格。验收不合格的，甲方应在[天数，如“2”]个工作日内向乙方发出书面整改通知，详细说明不合格项目和原因。乙方应在收到整改通知后[天数，如“5”]个工作日内完成整改，并再次通知甲方验收。4.4若甲方在收到验收通知后[天数，如“5”]个工作日内无正当理由不进行验收，或验收后未在规定时间内给出确认或书面异议，视为验收合格。4.5乙方承诺，本次维修所使用的主要材料[可再次强调，如“密封条等”]均为符合国家相关标准的产品，能够满足正常的密封使用需求。自甲方验收合格之日起[期限，如“1年”]日内，若因乙方施工工艺或所使用材料本身质量问题导致原维修部位再次出现漏风等故障，乙方应负责免费返修。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务。(2)应在合同约定的时间内提供必要的施工条件，包括但不限于提供水源、电源，确保乙方人员能够顺利进入施工现场。(3)应指定一名联系人，负责与乙方就服务相关事宜进行沟通。(4)应保证维修区域内的物品搬离或保护，以免在施工过程中造成损坏。(5)应按照合同约定及时足额支付服务费用。(6)有权对乙方的施工过程进行必要的监督，但不得妨碍乙方的正常作业。5.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。(2)应按合同约定的时间、范围和标准完成维修工作，确保维修质量。(3)应配备具备相应资质和经验的施工人员，使用安全可靠的工具和设备。(4)应使用合法采购、符合约定的合格材料进行维修，并妥善保管材料。(5)应采取必要的措施保护甲方室内财产及环境整洁，施工结束后负责清理施工现场。(6)应遵守国家及地方的环保、安全等相关规定，文明施工。(7)应按照合同约定履行售后服务和保修义务。第六条违约责任6.1若乙方未能按合同约定的时间完成维修服务（非不可抗力或甲方原因导致），每逾期一日，应向甲方支付合同总服务费用[比例，如“0.1%”]的违约金，但累计违约金不超过合同总服务费用的[金额或比例，如“10%”]。逾期超过[天数，如“15”]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项，并支付合同总服务费用[比例，如“20%”]的违约金。6.2若乙方提供的维修服务不符合合同约定的质量标准，经甲方指出后未能按期整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至符合标准，因此产生的额外费用由乙方承担。若维修质量问题严重影响使用，甲方有权解除合同，要求乙方退还相应费用，并赔偿由此造成的损失。6.3若甲方无正当理由未能按时支付合同约定的任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[比例，如“0.1%”]的违约金。逾期超过[天数，如“30”]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。6.4因甲方原因（如未提供必要条件、未配合检查等）导致乙方无法按时开始或完成工作，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。但因甲方原因造成的乙方额外费用，应由甲方承担。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数，如“5”]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第八条保密条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中，对于因接触而获知的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、价格体系、技术方案、经营信息等）及本合同内容，均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。8.3本保密义务不因合同的终止而失效。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择“有管辖权的人民法院提起诉讼”或“XX仲裁委员会”申请仲裁]。选择诉讼的，约定管辖法院为[具体法院名称，如“甲方所在地有管辖权的人民法院”或“合同履行地有管辖权的人民法院”]。选择仲裁的，应明确具体的仲裁机构名称。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.4本合同一式[份数，如“肆”]份，甲方执[份数，如“贰”]份，乙方执[份数，如“贰”]份，具有同等法律效力。10.5本合同中的通知、文件等均应按照本合同首页载明的地址或双方另行