物业公司保洁服务外包合同协议书范本及考核标准表

物业公司保洁服务外包合同协议书范本及考核标准表

第一页物业公司保洁服务外包合同协议书范本甲方（委托方）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方（服务方）：[保洁公司名称]地址：[保洁公司地址]法定代表人：[保洁公司法定代表人姓名]联系电话：[保洁公司联系电话]鉴于：1.甲方为提供专业的物业管理服务，需要乙方提供高质量的保洁服务；2.乙方具备提供专业保洁服务的资质和能力，愿意按照本协议的约定为甲方提供保洁服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责为甲方管理的[物业名称]提供以下保洁服务：（1）公共区域地面清洁；（2）公共区域墙面、天花板清洁；（3）公共区域门窗、玻璃清洁；（4）公共区域卫生设施清洁；（5）垃圾收集、清运；（6）其他双方约定的保洁服务。1.2服务区域包括但不限于[具体服务区域描述]。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方相关保洁标准，提供高质量的保洁服务。2.2乙方应配备专业的保洁人员和清洁设备，确保服务质量。2.3乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的调度和安排。第三条服务期限3.1本协议的服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2如需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。第四条服务费用4.1乙方提供保洁服务的费用为[服务费用]，支付方式为[支付方式]。4.2甲方应按照约定的支付方式及时支付服务费用。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；（2）有权要求乙方按照约定的服务标准提供服务；（3）有权按照约定的支付方式支付服务费用。5.2乙方的权利和义务：（1）有权按照约定的服务范围和服务标准提供服务；（2）有权按照约定的支付方式收取服务费用；（3）应遵守甲方的管理规定，服从甲方的调度和安排。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]。6.2如乙方未按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未服务金额的[违约金比例]。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决方式]提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[物业公司名称]法定代表人（签字）：日期：[签订日期]乙方（盖章）：[保洁公司名称]法定代表人（签字）：日期：[签订日期]第二页物业公司保洁服务考核标准表考核项目|考核标准|考核方法|考核频率|考核结果---|---|---|---|---地面清洁|无污渍、无积水、无杂物|目测检查|每日|优、良、中、差墙面、天花板清洁|无灰尘、无污渍、无蜘蛛网|目测检查|每周|优、良、中、差门窗、玻璃清洁|光滑、无手印、无污渍|目测检查|每周|优、良、中、差卫生设施清洁|干净、无污渍、无异味|目测检查|每日|优、良、中、差垃圾收集、清运|及时、干净、无遗漏|目测检查|每日|优、良、中、差服务态度|热情、周到、礼貌|业主反馈|每月|优、良、中、差安全操作|遵守安全规范、无事故|检查记录|每月|优、良、中、差考核说明：1.考核结果分为优、良、中、差四个等级，具体标准由甲方根据实际情况制定。2.考核方法包括目测检查、业主反馈、检查记录等多种方式。3.考核频率根据实际情况进行调整，但应确保考核的及时性和有效性。4.考核结果应作为乙方服务质量的评估依据，并作为支付服务费用的参考。第三页物业公司保洁服务外包合同协议书范本甲方（委托方）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方（服务方）：[保洁公司名称]地址：[保洁公司地址]法定代表人：[保洁公司法定代表人姓名]联系电话：[保洁公司联系电话]鉴于：1.甲方为提供专业的物业管理服务，需要乙方提供高质量的保洁服务；2.乙方具备提供专业保洁服务的资质和能力，愿意按照本协议的约定为甲方提供保洁服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责为甲方管理的[物业名称]提供以下保洁服务：（1）公共区域地面清洁；（2）公共区域墙面、天花板清洁；（3）公共区域门窗、玻璃清洁；（4）公共区域卫生设施清洁；（5）垃圾收集、清运；（6）其他双方约定的保洁服务。1.2服务区域包括但不限于[具体服务区域描述]。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方相关保洁标准，提供高质量的保洁服务。2.2乙方应配备专业的保洁人员和清洁设备，确保服务质量。2.3乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的调度和安排。第三条服务期限3.1本协议的服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2如需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。第四条服务费用4.1乙方提供保洁服务的费用为[服务费用]，支付方式为[支付方式]。4.2甲方应按照约定的支付方式及时支付服务费用。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；（2）有权要求乙方按照约定的服务标准提供服务；（3）有权按照约定的支付方式支付服务费用。5.2乙方的权利和义务：（1）有权按照约定的服务范围和服务标准提供服务；（2）有权按照约定的支付方式收取服务费用；（3）应遵守甲方的管理规定，服从甲方的调度和安排。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]。6.2如乙方未按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未服务金额的[违约金比例]。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决方式]提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[物业公司名称]法定代表人（签字）：日期：[签订日期]乙方（盖章）：[保洁公司名称]法定代表人（签字）：日期：[签订日期]第四页物业公司保洁服务考核标准表考核项目|考核标准|考核方法|考核频率|考核结果---|---|---|---|---地面清洁|无污渍、无积水、无杂物|目测检查|每日|优、良、中、差墙面、天花板清洁|无灰尘、无污渍、无蜘蛛网|目测检查|每周|优、良、中、差门窗、玻璃清洁|光滑、无手印、无污渍|目测检查|每周|优、良、中、差卫生设施清洁|干净、无污渍、无异味|目测检查|每日|优、良、中、差垃圾收集、清运|及时、干净、无遗漏|目测检查|每日|优、良、中、差服务态度|热情、周到、礼貌|业主反馈|每月|优、良、中、差安全操作|遵守安全规范、无事故|检查记录|每月|优、良、中、差考核说明：1.考核结果分为优、良、中、差四个等级，具体标准由甲方根据实际情况制定。2.考核方法包括目测检查、业主反馈、检查记录等多种方式。3.考核频率根据实际情况进行调整，但应确保考核的及时性和有效性。4.考核结果应作为乙方服务质量的评估依据，并作为支付服务费用的参考。第五页物业公司保洁服务外包合同协议书范本甲方（委托方）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方（服务方）：[保洁公司名称]地址：[保洁公司地址]法定代表人：[保洁公司法定代表人姓名]联系电话：[保洁公司联系电话]鉴于：1.甲方为提供专业的物业管理服务，需要乙方提供高质量的保洁服务；2.乙方具备提供专业保洁服务的资质和能力，愿意按照本协议的约定为甲方提供保洁服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责为甲方管理的[物业名称]提供以下保洁服务：（1）公共区域地面清洁；（2）公共区域墙面、天花板清洁；（3）公共区域门窗、玻璃清洁；（4）公共区域卫生设施清洁；（5）垃圾收集、清运；（6）其他双方约定的保洁服务。1.2服务区域包括但不限于[具体服务区域描述]。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方相关保洁标准，提供高质量的保洁服务。2.2乙方应配备专业的保洁人员和清洁设备，确保服务质量。2.3乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的调度和安排。第三条服务期限3.1本协议的服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2如需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。第四条服务费用4.1乙方提供保洁服务的费用为[服务费用]，支付方式为[支付方式]。4.2甲方应按照约定的支付方式及时支付服务费用。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；（2）有权要求乙方按照约定的服务标准提供服务；（3）有权按照约定的支付方式支付服务费用。5.2乙方的权利和义务：（1）有权按照约定的服务范围和服务标准提供服务；（2）有权按照约定的支付方式收取服务费用；（3）应遵守甲方的管理规定，服从甲方的调度和安排。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]。6.2如乙方未按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未服务金额的[违约金比例]。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决方式]提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[物业公司名称]法定代表人（签字）：日期：[签订日期]乙方（盖章）：[保洁公司名称]法定代表人（签字）：日期：[签订日期]第六页物业公司保洁服务考核标准表考核项目|考核标准|考核方法|考核频率|考核结果---|---|---|---|---地面清洁|无污渍、无积水、无杂物|目测检查|每日|优、良、中、差墙面、天花板清洁|无灰尘、无污渍、无蜘蛛网|目测检查|每周|优、良、中、差门窗、玻璃清洁|光滑、无手印、无污渍|目测检查|每周|优、良、中、差卫生设施清洁|干净、无污渍、无异味|目测检查|每日|优、良、中、差垃圾收集、清运|及时、干净、无遗漏|目测检查|每日|优、良、中、差服务态度|热情、周到、礼貌|业主反馈|每月|优、良、中、差安全操作|遵守安全规范、无事故|检查记录|每月|优、良、中、差考核说明：1.考核结果分为优、良、中、差四个等级，具体标准由甲方根据实际情况制定。2.考核方法包括目测检查、业主反馈、检查记录等多种方式。3.考核频率根据实际情况进行调整，但应确保考核的及时性和有效性。4.考核结果应作为乙方服务质量的评估依据，并