房建工程总承包合同范本模板合同二篇

房建工程总承包合同范本模板合同二篇篇一甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设[工程名称]，地点位于[工程地点]，规模为[工程规模]，总投资为[工程总投资]，乙方愿意承担该工程的施工、安装、装饰、装修、室外工程等总承包工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的及范围1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修、室外工程等。5.工程总投资：[工程总投资]6.工程工期：[工程工期]二、合同价款及支付方式1.合同价款：[合同价款]2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的[百分比]%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付相应款项；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的[百分比]%作为竣工结算款；（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的[百分比]%作为保修金。三、工程进度及节点1.工程开工日期：[开工日期]2.工程竣工日期：[竣工日期]3.工程进度节点及付款节点详见附件一《工程进度付款计划表》。四、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程质量不合格，乙方应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、工程安全管理1.乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。3.发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，并按照国家相关规定进行处理。六、合同变更及解除1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方可协商解除合同。3.因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。七、违约责任1.甲方违约：（1）未按时支付款项，应向乙方支付违约金；（2）擅自变更工程内容，应承担相应责任。2.乙方违约：（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金；（2）工程质量不合格，应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方损失。八、争议解决1.合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________篇二甲方（建设单位）：全称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（总承包单位）：全称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设[工程名称]，地点位于[工程地点]，规模为[工程规模]，总投资为[工程总投资]，乙方愿意承担该工程的施工、安装、装饰、装修、室外工程等总承包工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的及范围1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修、室外工程等。5.工程总投资：[工程总投资金额]6.工程工期：[工程开工日期]至[工程竣工日期]二、合同价款及支付方式1.合同价款：[合同总价款]2.支付方式：-预付款：合同签订后[天数]内支付合同价款的[百分比]%作为预付款。-进度款：根据工程进度和实际完成情况，按月或按工程节点支付。-竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]内支付合同价款的[百分比]%。-保修金：工程保修期满后[天数]内支付合同价款的[百分比]%。三、工程进度及节点1.工程开工日期：[开工日期]2.工程竣工日期：[竣工日期]3.工程进度节点：[列出具体的工程进度节点，如基础工程完成、主体结构封顶等]四、工程质量管理1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程质量不合格，乙方应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方损失。五、工程安全管理1.乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。2.乙方应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。3.发生安全事故，乙方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行处理。六、合同变更及解除1.合同双方协商一致，可以对合同内容进行变更。2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方可协商解除合同。3.因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。七、违约责任1.甲方违约：-未按时支付款项，应向乙方支付违约金。-擅自变更工程内容，应承担相应责任。2.乙方违约：-未按时完成工程，应向甲方支付违约金。-工程质量不合格，应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方损失。八、争议解决1.合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.