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文档简介

公共区域广告位租赁公示一、租赁范围公告（一）区域划定。本公告涉及的公共区域广告位主要分布于市中心主干道两侧、市政广场周边及地铁站入口处，具体位置详见附件一《广告位分布图》。各广告位均处于人流量密集区域，具备良好的视觉传播效果。（二）权责划定。各单位主要负责人是第一责任人，需对本单位参与租赁活动的人员进行严格管理，确保租赁行为符合本公告所有规定。各租赁方须指定专人负责联络协调，联系方式须提前报备至管理部门。二、租赁条件说明（一）租赁期限。广告位租赁期限原则上不超过两年，特殊情况需经管理部门书面批准。租赁期满后，优先续租给原租赁方，同等条件下优先考虑。（二）租金标准。租金按照"市场指导价+政府指导价"双重标准确定，具体计算方式为：基础租金×（1+区域系数）×季节浮动系数。各区域系数及季节浮动标准详见附件二《租金计算细则》。（三）保证金缴纳。租赁方须在签订合同前一次性缴纳相当于三个月租金的保证金，合同终止后经查验无违规行为方可全额退还。保证金不足抵偿损失的，按合同约定承担赔偿责任。三、租赁申请程序（一）资格审核。申请租赁的企事业单位须具备合法经营资质，近三年内无重大违法记录。申请材料包括营业执照副本、法定代表人身份证明、租赁用途说明等，需加盖单位公章。（二）方案评审。管理部门收到申请后十个工作日内组织专家评审，重点审查广告内容合规性、设计美观度及公益宣传占比。评审通过后方可签订租赁合同。（三）合同签订。租赁合同由管理部门与租赁方共同签署，合同范本可在管理部门网站下载。合同签订后三日内，租赁方须到指定银行账户缴纳全部款项。四、广告内容规范（一）内容审核。广告宣传内容须符合《广告法》及相关法律法规，不得含有虚假信息或夸大宣传。公益类广告占比不低于租赁面积30%，具体比例由管理部门根据区域特点确定。（二）设计要求。广告牌匾设计须与周边环境协调，主色调不得使用红色、黄色等警示色。广告规格不得超出批准尺寸，制作工艺须保证安全耐用。设计效果图需经管理部门预审合格后方可实施。（三）更新机制。租赁期内如需调整广告内容，须提前提交变更申请，经审核通过后方可执行。季节性广告更换须提前一个月报备，确保不出现内容空置现象。五、监督管理措施（一）日常巡查。管理部门组建专业巡查队伍，每日对广告位使用情况进行检查，重点核查内容合规性、结构安全性及维护状况。巡查记录须存档备查。（二）违规处理。对存在内容违规、结构隐患或擅自改变用途的，责令限期整改；逾期未改的，处相当于一个月租金的罚款。情节严重的，取消租赁资格并列入黑名单。（三）应急机制。遇恶劣天气或重大活动，管理部门有权临时调整广告位使用。调整期间造成的损失由租赁方自行承担，但管理部门须给予合理补偿。六、附则说明（一）本公告自发布之日起施行，原相关规定与本公告不一致的以本公告为准。管理部门保留对租赁政策进行调整的权利。（二）租赁方须配合管理部门开展的各项检查工作，提供必要的佐证材料。对拒不配合的

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