消防设备设施维护保养管理制度

消防设备设施维护保养管理制度一、总则（一）目的规范。为加强消防设备设施的维护保养，确保其完好有效，预防火灾事故发生，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本制度。（二）适用范围。本制度适用于本单位所有消防设备设施的维护保养工作，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示标志、防火门、消防通道等。（三）基本原则。维护保养工作应当遵循“预防为主、防治结合、责任明确、定期检查、及时维修”的原则，确保消防设备设施始终处于良好运行状态。二、组织机构与职责（一）职责划分。单位主要负责人是消防设备设施维护保养工作的第一责任人，对本单位的消防设备设施维护保养工作全面负责。分管领导具体负责组织实施和监督检查。各部门负责人负责本部门消防设备设施的日常管理和维护保养。专职或兼职消防管理人员负责具体执行和维护保养计划的制定、实施和记录。（二）部门分工。安全管理部门负责制定消防设备设施维护保养管理制度，组织年度维护保养计划的编制和实施，并对各部门的维护保养工作进行监督检查。工程部门负责消防设备设施的安装、改造、维修和保养的具体技术工作，提供技术支持和指导。后勤部门负责维护保养所需物资和设备的采购、保管和发放。各部门应当明确专人负责本部门消防设备设施的日常检查和保养工作。三、维护保养计划与实施（一）计划制定。每年年底，安全管理部门应当根据国家有关标准和规范，结合本单位实际情况，制定下一年度的消防设备设施维护保养计划。维护保养计划应当包括消防设备设施的名称、型号、数量、维护保养内容、维护保养标准、维护保养周期、责任人、时间安排、经费预算等。（二）计划审批。维护保养计划制定后，应当报单位主要负责人审批。主要负责人批准后，方可组织实施。（三）计划实施。各部门应当按照维护保养计划，定期对消防设备设施进行维护保养。维护保养工作应当按照国家有关标准和规范进行，确保维护保养质量。（四）记录管理。每次维护保养工作完成后，应当填写维护保养记录，并由责任人签字确认。维护保养记录应当包括消防设备设施的名称、型号、数量、维护保养内容、维护保养标准、维护保养周期、责任人、时间安排、维护保养结果等。四、维护保养内容与标准1.火灾自动报警系统。定期对火灾自动报警系统的探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防控制室设备等进行检查和维护保养，确保其功能完好。探测器应当定期进行灵敏度测试，手动报警按钮应当定期进行功能测试，报警控制器应当定期进行自检和功能测试，消防控制室设备应当定期进行系统测试和功能检查。2.自动喷水灭火系统。定期对自动喷水灭火系统的喷头、管道、报警阀组、消防水泵等进行检查和维护保养，确保其功能完好。喷头应当定期进行清洁和检查，管道应当定期进行泄漏检查和压力测试，报警阀组应当定期进行功能测试，消防水泵应当定期进行启动测试和性能测试。3.消火栓系统。定期对消火栓系统的消火栓、水带、水枪、消防水泵等进行检查和维护保养，确保其功能完好。消火栓应当定期进行清洁和检查，水带和水枪应当定期进行泄漏检查和功能测试，消防水泵应当定期进行启动测试和性能测试。4.灭火器。定期对灭火器的压力、喷嘴、密封性等进行检查和维护保养，确保其功能完好。灭火器应当定期进行压力检查和重新充装，喷嘴和密封性应当定期进行检查和维修。5.应急照明和疏散指示标志。定期对应急照明和疏散指示标志的电源、灯泡、指示标志等进行检查和维护保养，确保其功能完好。应急照明和疏散指示标志应当定期进行功能测试和清洁。6.防火门。定期对防火门的门体、门框、锁具、闭门器等进行检查和维护保养，确保其功能完好。防火门应当定期进行关闭测试和锁具检查，门框和闭门器应当定期进行清洁和润滑。7.消防通道。定期对消防通道的畅通情况、标识标牌等进行检查和维护保养，确保其功能完好。消防通道应当保持畅通，标识标牌应当清晰可见。五、维护保养程序与方法1.日常检查。每天对消防设备设施进行外观检查，发现异常情况及时处理。日常检查内容包括消防设备设施是否完好、是否处于正常工作状态、是否有遮挡或损坏等。2.定期检查。每月对消防设备设施进行一次全面检查，重点检查火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示标志等关键设备设施。定期检查内容包括设备设施的功能是否完好、是否处于正常工作状态、是否有泄漏或损坏等。3.专项检查。每年对消防设备设施进行一次专项检查，对重点设备设施进行深入检查和维护保养。专项检查内容包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示标志、防火门、消防通道等。4.维修保养。对检查中发现的问题及时进行维修保养，确保消防设备设施功能完好。维修保养工作应当由专业人员进行，并按照国家有关标准和规范进行。六、监督与考核（一）监督检查。安全管理部门应当定期对各部门消防设备设施的维护保养工作进行监督检查，发现问题及时督促整改。监督检查内容包括维护保养计划的执行情况、维护保养记录的完整性、维护保养质量的达标情况等。（二）考核评价。每年对各部门消防设备设施的维护保养工作进行考核评价，考核评价结果作为部门绩效考核的重要依据。考核评价内容包括维护保养计划的完成情况、维护保养记录的完整性、维护保养质量的达标情况、监督检查问题的整改情况等。（三）奖惩措施。对维护保养工作做得好的部门和个人给予表彰奖励，对维护保养工作做得差的部门和个人给予批评教育，情节严重的依法依规进行处理。七、应急处置与应急预案（一）应急处置。当消防设备设施发生故障或损坏时，应当立即采取措施进行处置，防止火灾事故发生。应急处置措施包括立即切断电源、疏散人员、报告情况、进行维修等。（二）应急预案。制定消防设备设施