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文档简介

高层民用建筑消防安全管理规定一、总则（一）目的依据。为预防高层民用建筑火灾，保护人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律，制定本规定。（二）适用范围。本规定适用于高层民用建筑的规划、建设、使用、维修、管理及消防监督等。二、建筑防火（一）规划设计。新建高层民用建筑应当符合国家消防技术标准，明确消防安全布局，设置消防通道、安全出口，避难层设置符合规范要求。（二）材料选用。高层民用建筑外墙装饰材料、保温材料应当选用不燃或难燃材料，禁止使用易燃材料。（三）消防设施。高层民用建筑应当设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防烟排烟系统等，并定期检测维护。（四）安全疏散。高层民用建筑应当设置符合标准的疏散楼梯、疏散楼梯间、避难层，疏散通道保持畅通，禁止占用、堵塞。三、使用管理（一）责任主体。高层民用建筑使用单位应当明确消防安全责任人，制定消防安全管理制度，落实消防安全措施。（二）日常巡查。每日对消防设施、疏散通道、安全出口等进行巡查，发现问题及时整改。（三）消防控制室。实行24小时值班制度，值班人员应当持证上岗，熟练掌握消防设施操作技能。（四）用火用电。禁止在高层民用建筑内使用明火、焚烧物品，禁止违规使用大功率电器设备。（五）安全培训。定期对员工进行消防安全培训，提高火灾防范意识和应急处置能力。四、维修保养（一）维护保养。高层民用建筑消防设施应当委托专业机构定期维护保养，确保完好有效。（二）检测评估。每年对消防设施进行检测评估，出具检测报告，存档备查。（三）故障维修。发现消防设施故障应当立即维修，确保在规定时间内恢复正常使用。（四）记录管理。建立消防设施维护保养记录，定期检查，确保记录完整准确。五、应急救援（一）应急预案。高层民用建筑应当制定灭火和应急疏散预案，定期组织演练。（二）报警程序。发现火灾应当立即拨打119报警，并及时组织初期火灾扑救。（三）疏散引导。火灾发生时，应当立即启动应急预案，组织人员疏散，确保疏散通道畅通。（四）联动控制。消防设施应当与火灾报警系统联动控制，确保火灾发生时自动启动相关设施。（五）应急照明。疏散通道、安全出口应当设置应急照明，确保火灾时人员安全疏散。六、监督检查（一）消防监督。消防救援机构应当对高层民用建筑进行消防安全监督检查，发现问题及时督促整改。（二）责任追究。对违反本规定的行为，依法给予行政处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。（三）举报奖励。鼓励公众举报高层民用建筑消防安全违法行为，对举报属实的给予奖励。（四）信息共享。消防救援机构应当与相关部门建立信息共享机制，加强消防安全联合监管。七、附则（一）解释权。本规定由消防救援机构负责解释。（二）施行日期。本规定自发布之日起施行。（三）过渡期安排。已建成的高层民用建筑不符合本规定的，应当制定整改计划，逐步整改到位。（四）监督管理。消防救援机构应当加强对本规

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