放弃商铺协议书

PAGE放弃商铺协议书甲方（放弃方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），现甲方决定放弃对该商铺的相关权益，乙方愿意接收该商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方放弃商铺权益、乙方接收该商铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体位置以产权证书或相关文件记载为准。2.商铺用途：该商铺目前规划用途为[具体用途]，如乙方需改变用途，应按照相关法律法规及规定办理相应手续。3.商铺现状：甲方保证该商铺目前处于正常使用状态，无任何产权纠纷、债务纠纷及其他可能影响乙方接收及后续使用的问题。商铺内现有装修、设备设施等（如有）一并归乙方所有，甲方不得擅自拆除或损坏。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未违反本协议约定的情况下，甲方有权在放弃商铺权益过程中获得必要的协助和配合。2.义务甲方应向乙方提供与该商铺相关的所有文件资料，包括但不限于产权证书、租赁合同（如有）、物业相关资料等，确保乙方能够全面了解该商铺的真实情况。甲方应协助乙方办理该商铺的交接手续，包括但不限于腾空商铺、交付钥匙、协助乙方与相关管理部门及第三方进行沟通协调等。甲方保证放弃该商铺权益的行为真实有效，不存在任何欺诈、胁迫或其他违法违规行为，且该行为未损害任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照法律法规及相关规定，配合乙方办理该商铺的产权变更（如有需要）及其他相关手续，所需费用由[双方协商确定方]承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保顺利接收该商铺。乙方有权对该商铺进行合理使用及处置，但应遵守法律法规及相关规定。2.义务乙方应按照本协议约定的时间及方式向甲方支付相关费用（如有）。乙方应在接收该商铺后，按照法律法规及相关规定承担该商铺的相关责任和义务，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。乙方应妥善保管该商铺及相关设施设备，不得擅自改变商铺结构或进行违法违规使用，如因乙方原因导致商铺损坏或产生其他问题，乙方应承担全部修复及赔偿责任，并负责消除由此产生的一切法律后果。乙方应在接收该商铺后及时办理相关手续，如产权登记（如有需要）、工商注册等，所需费用由[双方协商确定方]承担。三、费用及支付方式1.费用双方确认，本次放弃商铺权益事宜不涉及任何金钱交易，即乙方无需向甲方支付任何费用。2.支付方式：无。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利接收该商铺或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的商铺价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损或产生其他纠纷的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等，并按照未履行义务部分对应的商铺价值的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另