收回商铺协议书

PAGE收回商铺协议书甲方（收回方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），现因[具体收回原因]，甲乙双方经友好协商，就甲方收回该商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。3.装修及附属设施：乙方承租期间对商铺进行了装修，装修内容包括但不限于[列举主要装修项目]，同时还配备了附属设施，如[列举附属设施清单]。二、收回时间及方式1.收回时间：双方约定，甲方于[具体日期]收回该商铺。2.收回方式：甲方以现状收回该商铺，乙方应在收回日前将商铺内的物品清空，并保持商铺及附属设施的完好。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回该商铺。有权检查乙方使用商铺的情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式收回商铺。在收回商铺后，应按照法律法规规定办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权正常使用该商铺。对商铺装修及附属设施的投入，有权要求甲方按照相关法律法规及本协议约定给予合理补偿（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式将商铺交还给甲方。负责在收回日前清理商铺内的物品，保持商铺及附属设施的完好。承担在租赁期间因使用商铺产生的水、电、气、物业等费用，直至收回日。不得损坏商铺及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定支付租金至[具体结算日期]，双方对租金结算无异议。2.其他费用结算：乙方应结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用，甲方有权在收回商铺时对上述费用进行核实，如有欠费，乙方应及时补缴。五、装修及附属设施补偿（如有）1.经双方协商一致，甲方同意给予乙方装修及附属设施补偿共计人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.该补偿款支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付或分期支付等]。甲方应在[支付期限]内将补偿款支付至乙方指定账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式收回商铺，每逾期一日，应按照本协议收回金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将商铺交还给甲方，每逾期一日，应按照本协议收回金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回商铺，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方损坏商铺及附属设施，应负责修复或按照市场价值赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜