摊位意向协议书

PAGE摊位意向协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：摊位地址/编号：鉴于甲方有意向乙方租赁摊位，开展相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就摊位租赁事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方提供位于[详细地址]的摊位，该摊位面积为[X]平方米，摊位布局及设施状况如下：[详细描述摊位内部的布局，如是否有隔断、水电设施位置、储物空间等情况]。2.摊位用途为[具体经营项目，例如零售服装、餐饮小吃等]，甲方应在租赁期间按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的租赁期限内，有权按照约定使用乙方提供的摊位。有权要求乙方按照本协议约定提供必要的协助和服务，以保障甲方正常开展经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付摊位租金及相关费用。遵守国家法律法规及乙方关于摊位使用的各项规章制度，合法经营。在租赁期间，妥善保管摊位内的设施设备，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。未经乙方书面同意，不得将摊位转租、转借或与他人共同经营。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方的租金及相关费用。对甲方使用摊位的情况进行监督检查，如发现甲方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求甲方改正或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的时间和标准向甲方交付摊位，并确保摊位符合约定的使用条件。在租赁期间，负责摊位及其附属设施设备的维修、保养，确保甲方正常使用。但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。为甲方提供必要的经营便利，如协助办理相关经营手续、提供公共区域的清洁卫生服务等（具体服务内容可根据实际情况详细约定）。不得无故干扰甲方的正常经营活动，保障甲方在租赁期间的合法经营权。三、租金及支付方式1.租金标准甲方应向乙方支付的摊位租金为每月人民币[X]元。租金标准的调整应提前[X]个月书面通知甲方。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向乙方支付当月租金。若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。四、租赁期限1.本协议的租赁期限暂定为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，甲方应提前[X]个月书面通知乙方是否续租。如甲方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。乙方应在收到甲方续租通知后的[X]个工作日内给予书面答复。若乙方同意续租，双方应另行签订正式租赁合同；若乙方不同意续租，应在租赁期满前腾空摊位，交还给乙方。五、押金1.为确保甲方在租赁期间遵守本协议约定，甲方应在签订本协议之日向乙方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或本协议解除后，如甲方无违约行为且已结清租金及相关费用，乙方应在[具体日期]内将押金无息退还甲方。若甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿乙方因此遭受的损失，押金不足以弥补损失的，甲方应另行补足。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，应承担以下违约责任：如未按时支付租金及相关费用，按照本协议第三条第2款的约定支付违约金。擅自改变摊位用途的，乙方有权解除本协议，要求甲方立即恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。未经乙方书面同意转租、转借摊位或与他人共同经营的，乙方有权解除本协议，收回摊位，甲方已支付的租金不予退还，并应支付违约金人民币[X]元。因甲方原因造成摊位及其附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或按照市场价格赔偿。如甲方提前解除本协议，应提前[X]个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金。2.若乙方违反本协议约定，应承担以下违约责任：未按照本协议约定的时间和标准交付摊位的，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的租金及押金，同时支付违约金人民币[X]元。未履行对摊位及其附属设施设备维修、保养义务，导致甲方无法正常使用摊位的，乙方应及时修复，并按照影响甲方经营的天数，每日按照租金金额的[X%]向甲方支付赔偿金。无故干扰甲方正常经营活动的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方提前解除本协议，应提前[X]个月书面通知甲方，并退还甲方已支付但未使用期间的租金及押金，同时支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等