2026年周口买房合同（1篇）

2026年周口买房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于周口市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于周口市____区____街道____小区____号楼____单元____室（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。该房屋权属证书号为：____，房屋平面图及附属设施清单详见本合同附件一。

二、房屋转让价格及支付方式

1、该房屋转让总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、乙方同意按以下方式分期支付购房款：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）尾款：剩余尾款人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应于____年____月____日前支付完毕。支付方式为____（现金/银行转账）。

3、甲方应在收到乙方每期购房款后，及时将该房屋交付乙方使用。

三、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等附属设施应能正常使用。

2、乙方应在收到甲方交付房屋之日起____日内进行验收。验收合格的，乙方应签署房屋验收单；验收不合格的，乙方应及时以书面形式向甲方提出整改意见，甲方应在____日内完成整改。整改完成后，乙方再次进行验收。

3、如乙方在规定时间内未进行验收或验收合格后未签署验收单，视为房屋符合交付条件，乙方应承担房屋交付后的相关费用及风险。

四、户口迁出

1、该房屋现有户口情况为：____（无户口/有____人户口）。

2、甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将该房屋内的户口迁出。如因甲方原因未能按时迁出，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为违约金，直至户口迁出为止。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并支付违约金。

五、物业交割及费用承担

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等费用结清，并将相关缴费凭证交付乙方。

2、自房屋交付之日起，该房屋产生的物业管理费、水电燃气暖气费等所有费用由乙方承担。

3、甲方应将该房屋的钥匙____把交付乙方，包括但不限于大门钥匙、单元门钥匙、房门钥匙、水电燃气表箱钥匙等。

六、保修责任

1、甲方保证该房屋自____年____月____日起的____年内，非因乙方原因造成的房屋主体结构及重要设施（包括但不限于防水、墙体、屋顶、水电线路、燃气管道、暖气管道等）出现质量问题，由甲方负责免费维修。

2、甲方应在接到乙方维修通知后____日内派人维修。逾期未维修的，乙方有权自行或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并支付违约金。

2、若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之____作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付已付款项并承担违约责任。

3、如因甲方原因导致该房屋权属存在争议或被查封、冻结等，影响乙方使用的，甲方应承担全部责任，并退还乙方已付购房款并支付违约金。

八、其他约定

1、本合同附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至周口市____区人民法院提起诉讼。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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