按揭停贷协议书

PAGE按揭停贷协议书甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（贷款银行）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了[具体贷款合同名称]（以下简称"贷款合同"），甲方以[具体抵押物名称]作为抵押物向乙方申请贷款，用于购买[具体房产地址]的房产（以下简称"抵押物"）。现因[详细说明导致甲方申请停贷的原因，如经济困难、房产开发商问题等]等原因，甲方无法继续按照贷款合同约定按时偿还贷款本息，经双方友好协商，就甲方按揭停贷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.抵押物详情抵押物位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体权证号]。该抵押物为[住宅/商业/办公等具体类型]，目前状态为[已交付/在建等]。2.贷款详情甲方于[贷款发放日期]向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。贷款利率为[固定利率/浮动利率，具体利率标准]，还款方式为[等额本息/等额本金等具体还款方式]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定处理与按揭停贷相关的事宜。在乙方按照本协议约定履行义务后，有权要求乙方解除对抵押物的查封、抵押等限制措施。2.义务向乙方如实提供导致无法继续偿还贷款的相关证明材料，包括但不限于经济困难证明、房产开发商问题说明等。配合乙方办理与按揭停贷相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。按照本协议约定的方式和时间与乙方协商后续还款安排或其他解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照贷款合同约定偿还已到期的贷款本息。在甲方未能按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益，包括但不限于起诉甲方、处置抵押物等。2.义务在收到甲方停贷申请及相关证明材料后，应及时进行审核，并在[X]个工作日内给予甲方书面答复。按照本协议约定与甲方协商后续还款安排或其他解决方案，不得无故拖延或拒绝协商。在未与甲方达成一致解决方案前，不得擅自处置抵押物，但为保障抵押物价值或防止损失扩大的必要措施除外。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供相关证明材料或配合办理手续，乙方有权暂停协商进程，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定及时审核甲方停贷申请或给予书面答复，每逾期一日，应按照贷款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定擅自处置抵押物，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于抵押物价值损失、甲方因此遭受的其他经济损失等，并应恢复抵押物原状或给予甲方相应的补偿。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议