押金变更协议书

PAGE押金变更协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[租赁房屋具体地址]的《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同中押金事宜达成如下变更协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋乙方承租甲方位于[租赁房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本变更协议约定收取押金及相关费用。甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。租赁期间，甲方应协助乙方处理房屋相关的合理问题，如房屋维修等，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方权利义务乙方有权在符合原合同及本变更协议约定的情况下使用租赁房屋。乙方应按照本变更协议约定按时足额向甲方支付押金及租金等费用。乙方应合理使用租赁房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将租赁房屋及屋内设施设备交还甲方，经甲方验收合格后，甲方应按照本变更协议约定退还押金。三、押金变更内容1.原押金金额：原合同约定乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.变更后押金金额：经双方协商一致，变更后乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此押金金额较原押金金额增加/减少人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.押金支付方式乙方应于本变更协议签订之日起[X]日内，将变更后的押金一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：四、押金退还条件及方式1.退还条件租赁期满，乙方在按照原合同及本变更协议约定交还租赁房屋及屋内设施设备，且不存在任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在乙方交还房屋后[X]日内无息退还乙方全部押金。若因乙方原因导致原合同提前解除，乙方应按照原合同约定承担违约责任，在承担违约责任及结清所有费用后，甲方根据实际情况退还乙方剩余押金。如租赁期间乙方对房屋或设施设备造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿完成且甲方验收合格后，甲方按照实际损失情况扣除相应押金后退还剩余部分。2.退还方式甲方应将押金退还至乙方支付押金时使用的银行账户。如乙方银行账户信息发生变更，应及时书面通知甲方，否则因账户信息错误导致的押金退还问题，甲方不承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本变更协议约定退还押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本变更协议，并要求甲方退还全部押金及支付相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应按照原合同租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本变更协议约定按时足额支付押金，每逾期一日，应按照未支付押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付拖欠的押金及违约金。乙方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，未按照约定修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方在规定时间内完成修复或赔偿。如乙方拒绝履行，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担违约责任。乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除原合同，没收全部押金，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本变更协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本变更协议是对原合同押金条款