2026年买房招商合同（1篇）

2026年买房招商合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供商品房销售及后续物业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋类型：__________________（如普通住宅、公寓、别墅等）。

3、房屋面积：__________________平方米（套内面积、建筑面积、使用面积等具体说明）。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋编号：__________________（开发商提供的唯一编号）。

6、房屋权属状态：__________________（如已取得房产证、正在办理房产证等）。

二、购房基本信息

1、购房总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：__________________（如一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。

3、首付款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付时间：__________________，支付方式：__________________。

4、剩余款项支付方式：__________________（如分期付款的具体期限、金额、支付时间；或按揭贷款的银行名称、贷款金额、利率、还款方式等）。

5、逾期付款责任：若甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的______%作为违约金。

三、房屋交付

1、交付时间：______年______月______日之前。

2、交付地点：__________________。

3、交付条件：房屋应达到国家规定的交付标准，并取得房屋所有权证。

4、甲方应自行或委托乙方办理房屋所有权证及相关手续，办理费用由______方承担。

5、乙方应保证交付的房屋符合合同约定的质量标准，如有质量问题，应按照国家相关规定及合同约定予以修复或更换。

四、物业服务

1、物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设备设施维修养护等。

2、物业服务费标准：每月每平方米人民币__________________元（大写：__________________元），每年共计人民币__________________元（大写：__________________元）。

3、物业服务费支付方式：甲方应于每月______日前向乙方支付当月物业服务费，支付方式为现金、银行转账或刷卡等。

4、物业服务费包含内容：具体包括公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维修等，但不包括______（如：个别户内设施的维修等）。

5、甲方有权对乙方的物业服务进行监督，乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的检查。

五、房屋使用及维护

1、甲方应按照国家相关规定及房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2、甲方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方不得利用房屋进行违法活动，否则乙方有权制止并要求甲方承担相应责任。

4、房屋的共用部位、共用设施设备的维修责任：____________________________________________________。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的______%作为违约金。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并承担相应的违约责任。

3、若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

4、若因甲方原因造成房屋及其附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5、若因乙方原因造成房屋质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：