2026年商业租约转让合同（1篇）

2026年商业租约转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将商业租约转让给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的商业租约转让给乙方。该租约为__________________（租赁物具体名称，如商场、店铺等），建筑面积为_______平方米，租赁用途为__________________。

2、该租约的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，剩余租赁期限为_______个月。

3、甲方保证其对该租约享有合法、完整的权利，并已取得相关权利证明文件（如租赁合同、房产证复印件等），且该租约在转让前不存在任何权利纠纷或法律障碍。

二、转让条件及费用

1、转让价格为人民币_______元（大写：__________________元整），包含但不限于租赁期间的租金、物业费、水电费等相关费用。

2、乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付转让费_______元（大写：__________________元整），余款_______元（大写：__________________元整）于租赁合同正式交接之日起_______日内支付完毕。

3、甲方应配合乙方办理租赁合同变更手续，相关税费由_______方承担（如约定由乙方承担，则需明确税费范围及金额）。

三、交接事宜

1、甲方应在本合同生效之日起_______日内，将租赁合同原件、房产相关证明文件及钥匙等全部交付给乙方。交接时，租赁物状况应符合租赁合同约定，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。

2、乙方应在接收租赁物后_______日内，与原租赁合同出租方协商完成租赁合同变更手续，并将变更后的合同原件交由双方存档。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让标的享有合法权利，并配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并承担违约责任。

2、甲方应在转让前向乙方充分披露租赁物的权属状况、租赁合同条款及可能存在的风险。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。

3、甲方应协助乙方处理租赁合同变更过程中原出租方提出的问题，但甲方不承担因第三方原因导致的变更延误责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付转让费，并按时办理租赁合同变更手续。如因乙方原因导致变更延误，应向甲方支付违约金，违约金为转让费的_______%。

2、乙方接收租赁物后，应遵守租赁合同约定，合理使用租赁物，并按时支付租金、物业费等费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担租赁期间产生的经营风险及法律责任，与甲方无关。

五、违约责任

1、若甲方未按约定交付租赁物或手续，每逾期一日，应向乙方支付转让费_______%的违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部转让费。

2、若乙方未按约定支付转让费，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之一违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

3、如因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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