2026年住宅房出租合同（1篇）

2026年住宅房出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住宅房屋出租事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方同意将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的住宅房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，房屋权属证明号为_______。

3、房屋附属设施包括但不限于：空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、热水器_______台、电视_______台、家具_______套等，具体清单详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。

4、房屋交付时实际状况与附件一所述一致，如有不符，双方应协商处理。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同；如甲方需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方已支付的费用计算押金。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（现金、银行转账等），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方应妥善保管。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠费，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、房屋日常维护由_______方负责，如遇重大维修，由_______方负责并承担费用（具体维修范围及费用详见本合同附件二《房屋维修责任划分》）。

4、乙方应按时缴纳房屋相关费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等，费用标准及缴纳方式详见本合同附件三《费用缴纳说明》。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记等。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。

4、甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间的安全性能。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及各项费用。

2、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在房屋内进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应配合甲方及物业管理公司对房屋的检查和维护。

5、乙方应确保房屋内人员的安全，如有发生安全事故，由乙方自行承担责任。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如给乙方造成其他损失，应另行赔偿。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；如给甲方造成其他损失，应另行赔偿。

3、若乙方未按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回房屋。

4、若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

5、若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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