房贷担保合同范本

PAGE房贷担保合同范本甲方（担保人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被担保人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（贷款人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟向丙方申请房屋贷款，甲方愿意为乙方的贷款提供担保，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、担保事项说明1.担保贷款金额：乙方拟向丙方申请的房屋贷款金额为人民币[X]元整。2.贷款用途：乙方应将该贷款专项用于购买位于[房屋具体地址]的房产，不得挪作他用。3.贷款期限：自贷款发放之日起[X]年，预计自[起始日期]至[结束日期]。实际贷款期限以丙方与乙方签订的借款合同约定为准。二、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供反担保措施，以保障甲方在承担担保责任后的追偿权。在乙方未履行还款义务时，有权按照本合同约定向乙方追偿因承担担保责任而支付的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。有权对乙方的财务状况、还款能力等进行监督和检查。2.义务按照本合同约定为乙方的贷款向丙方提供连带责任保证担保。在担保期间，如乙方出现可能影响其还款能力的重大事项（如失业、重大疾病、涉诉等），应及时通知丙方，并协助丙方采取相应措施保障贷款安全。对丙方提供的与乙方贷款相关的信息予以保密，但法律法规另有规定或经丙方书面同意的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照与丙方签订的借款合同约定取得贷款。在按照借款合同约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方按照本合同约定履行担保责任。2.义务应向丙方如实提供与贷款申请相关的资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。按照与丙方签订的借款合同约定按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况无法按时还款，应提前[X]个工作日书面通知丙方和甲方，并提出合理的还款计划。未经甲方书面同意，不得擅自改变贷款用途。配合甲方和丙方对其财务状况、还款能力等进行监督和检查，及时提供相关资料和信息。按照甲方要求提供反担保措施，并确保反担保措施的有效性和合法性。（三）丙方权利与义务1.权利有权要求乙方按照借款合同约定按时足额偿还贷款本息。在乙方未按时足额还款时，有权按照借款合同约定计收罚息、违约金等，并采取相应的催收措施。有权要求甲方按照本合同约定承担担保责任。2.义务按照与乙方签订的借款合同约定及时足额发放贷款。对甲方提供的担保进行审查和评估，确保担保的有效性和合法性。对乙方提供的贷款申请资料进行审查，如发现乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，有权拒绝发放贷款或提前收回已发放的贷款。在贷款发放后，应定期向甲方通报乙方的还款情况。三、担保方式及范围1.担保方式：甲方为乙方的贷款向丙方提供连带责任保证担保。即当乙方未按照与丙方签订的借款合同约定履行还款义务时，丙方有权直接要求甲方承担担保责任，甲方应在接到丙方书面通知后的[X]个工作日内，无条件地向丙方支付乙方应偿还的全部款项。2.担保范围：甲方的担保范围包括但不限于乙方与丙方签订的借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。四、反担保措施为保障甲方在承担担保责任后的追偿权，乙方应向甲方提供以下反担保措施：1.抵押反担保乙方以其购买的位于[房屋具体地址]的房产为甲方提供抵押反担保，并与甲方签订《房屋抵押合同》，办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括甲方因承担担保责任而支付的全部款项，以及甲方为实现抵押权而发生的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.保证反担保乙方应提供[保证人姓名]作为保证反担保人，保证反担保人应与甲方签订《保证反担保合同》，为乙方的债务向甲方提供连带责任保证反担保。保证反担保的范围与甲方的担保范围一致。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行担保责任，应向丙方支付相当于担保金额[X%]的违约金，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照与丙方签订的借款合同约定按时足额偿还贷款本息，应按照借款合同约定向丙方支付罚息、违约金等，并承担丙方为实现债权而发生的全部费用。同时，乙方应按照本合同约定向甲方支付相当于未偿还贷款本金[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如果乙方擅自改变贷款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，乙方应按照未偿还贷款本息总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定提供反担保措施或反担保措施无效、被撤销等，应按照本合同担保金额的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内补足有效的反担保措施。3.丙方违约责任若丙方未按照与乙方签订的借款合同约定及时足额发放贷款，应按照未发放贷款金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方与丙方签