房屋长住协议书

PAGE房屋长住协议书甲方（长住方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋提供方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望长期居住于乙方所有的房屋，乙方同意为甲方提供该房屋的长期居住使用权利，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋长住协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：乙方提供的房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设施（如马桶、淋浴设施等）。双方确认，上述设施在本协议签订时均处于正常可使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权按照约定的用途使用房屋。有权要求乙方按照本协议的约定对房屋进行必要的维修和保养。2.义务按照本协议约定的金额和方式向乙方支付长住费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。如因甲方故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得将房屋转租、转借他人使用。在协议期满或提前解除协议时，按照乙方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取长住费用。有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现甲方违反本协议约定使用房屋，有权要求甲方改正。在协议期满或提前解除协议时，有权收回房屋。2.义务保证房屋符合安全居住条件，提供的房屋及附属设施设备应处于正常可使用状态，并在协议履行期间承担必要的维修和保养责任，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重甲方的居住权利，不得无故干扰甲方的正常生活。协助甲方办理与居住相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件（如需）给甲方使用。三、长住费用及支付方式1.长住费用标准：甲方每月应向乙方支付房屋长住费用人民币[X]元。该费用包含房屋租金、物业费、房屋及设施设备正常损耗的维护费用等，但不包含水电费、燃气费、通讯费等其他生活费用。2.支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，将当月长住费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，如双方均无异议，则本协议自动延续[X]年。如需提前解除协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付长住费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的长住费用及违约金，同时甲方应在接到乙方解除协议通知之日起[X]日内腾空房屋。若甲方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方拒不履行修复或赔偿义务，乙方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由甲方承担，乙方有权从甲方已支付的费用中扣除相应款项，不足部分甲方应另行支付。若甲方未经乙方书面同意将房屋转租、转借他人使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的长住费用及违约金。甲方应在接到乙方解除协议通知之日起[X]日内腾空房屋，并按照本协议约定的长住费用标准的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供符合安全居住条件的房屋或未承担必要的维修和保养责任，导致甲方无法正常居住使用房屋的，乙方应负责及时修复或采取其他补救措施，并按照本协议约定的长住费用标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方无故干扰甲方的正常生活，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，