房屋注销协议书

PAGE房屋注销协议书甲方（注销方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被注销方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）存在相关权益关系，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋注销协议：一、标的物详细说明1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋的结构为[结构类型]，建成年份为[具体年份]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋注销相关手续。在乙方未履行本协议约定义务时，有权依据法律规定和本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关款项（如有）。负责提供办理房屋注销手续所需的自身相关资料，并确保资料真实、有效、完整。在办理房屋注销手续过程中，积极配合相关部门及乙方，按照要求履行各项程序。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行付款及配合义务。在甲方未履行本协议约定义务时，有权依据法律规定和本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务配合甲方办理房屋注销的各项手续，包括但不限于提供身份证明、房屋相关证明文件等资料，并确保所提供资料真实、有效、完整。在办理房屋注销手续过程中，按照相关部门及甲方要求，及时签署各类文件、办理各项手续，不得故意拖延或拒绝履行。协助甲方处理可能出现的与房屋注销相关的问题，如解答疑问、提供必要信息等。三、房屋注销手续办理1.双方同意共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋注销登记手续。办理时间为本协议签订之日起[X]个工作日内。2.办理注销登记手续所需费用，按照国家法律法规及相关部门规定由双方各自承担应承担的部分。如因一方原因导致费用增加或产生额外费用，由该方承担全部责任。3.在办理房屋注销登记手续过程中，若相关部门要求补充或更正资料，双方应积极配合，及时提供所需资料，确保手续顺利办理。四、款项支付1.若本协议涉及款项支付，甲方应按照以下方式向乙方支付：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付预付款人民币[X]元。在房屋注销登记手续办理完成且乙方提供有效凭证后，甲方在[X]个工作日内支付剩余款项人民币[X]元。2.乙方应在收到甲方款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋注销手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充