房屋填名协议书

PAGE房屋填名协议书甲方（姓名）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（姓名）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋填名事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系[购买时间或取得方式]取得，目前登记在[原登记人姓名]名下。2.填名事项说明甲乙双方经协商，一致同意在上述房屋的所有权证上增加对方姓名，即房屋所有权由原登记状态变更为甲乙双方共同共有。填名手续办理过程中所涉及的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由[具体承担方]承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，协助办理房屋填名手续。在房屋填名手续办理完成后，享有对房屋的共有权，依法行使共有权人的各项权利。2.义务向乙方如实提供办理房屋填名手续所需的个人资料，确保资料真实、有效。按照本协议约定承担相关费用，积极配合乙方办理房屋填名手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳费用、协助办理公证等。在房屋填名手续办理过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理房屋填名手续。在房屋填名手续办理完成后，享有对房屋的共有权，依法行使共有权人的各项权利。2.义务向甲方如实提供办理房屋填名手续所需的个人资料，确保资料真实、有效。按照本协议约定承担相关费用，积极配合甲方办理房屋填名手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳费用、协助办理公证等。在房屋填名手续办理过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、办理房屋填名手续的流程及时间安排1.办理流程双方共同向房屋所在地的不动产登记机构咨询办理房屋填名手续所需的具体材料和流程。甲方和乙方按照不动产登记机构的要求，准备好各自的身份证、结婚证（如有）、房屋买卖合同（如有）等相关材料。双方共同前往不动产登记机构提交申请材料，并填写房屋所有权变更登记申请表。不动产登记机构对申请材料进行审核，如材料齐全、符合要求，将予以受理，并出具受理通知书。按照不动产登记机构的通知，双方配合进行房屋测绘、缴纳相关税费等工作。不动产登记机构完成审核及相关工作后，颁发新的房屋所有权证，房屋所有权变更为甲乙双方共同共有。2.时间安排本协议签订之日起[X]个工作日内，双方共同完成办理房屋填名手续所需材料的准备工作。准备工作完成后，双方应在接到不动产登记机构通知后的[X]个工作日内，共同前往不动产登记机构提交申请材料。自提交申请材料之日起，预计办理时间为[X]个工作日，具体时间以不动产登记机构实际办理进度为准。双方应积极配合，确保办理工作顺利进行。四、费用承担1.办理房屋填名手续过程中所涉及的契税、印花税、登记费等各项税费，由[具体承担方]承担。2.如因办理房屋填名手续需要进行房屋测绘，测绘费用由[具体承担方]承担。3.如办理过程中需要进行公证，公证费用由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房屋填名手续无法按时办理或办理失败，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋填名手续无法按时办理或办理失败，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致另一方遭受损失的，隐瞒或提供虚假信息方应承担全部赔偿责任，并按照房屋总价款的[X%]向对方支付违约金。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协