房子佣金协议书

PAGE房子佣金协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有出售/购买房屋的需求，乙方具有提供房屋买卖居间服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋买卖居间服务并收取佣金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟出售/购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房、二手房等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[详细列举房屋内附带的主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房屋买家/卖家，并促成甲方与买家/卖家之间签订房屋买卖合同。具体服务包括但不限于：利用自身的信息资源和渠道，为甲方提供符合其需求的房屋信息，并安排甲方实地查看房屋。协助甲方与潜在买家/卖家进行沟通、协商，提供专业的法律、政策咨询服务，解答双方在交易过程中遇到的疑问。协助甲方起草、审核房屋买卖合同及相关协议，确保合同条款合法、公平、合理，维护甲方的合法权益。在房屋交易过程中，协助双方办理各项手续，包括但不限于产权过户手续、房屋交付手续、款项支付手续等，并提供必要的协助和指导。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的房屋信息及服务质量进行监督和检查。在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权拒绝与买家/卖家签订合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方如实提供与房屋出售/购买相关的信息，包括但不限于房屋权属状况、房屋现状、个人身份信息、联系方式等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与潜在买家/卖家进行沟通、协商，提供相关资料和文件等。在乙方促成房屋买卖合同签订后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权根据市场行情和实际情况，调整居间服务的内容和方式，但应提前通知甲方并取得甲方的同意。2.义务按照本协议约定，为甲方提供优质、高效、专业的居间服务，尽力促成甲方与买家/卖家之间签订房屋买卖合同。对在服务过程中知悉的甲方的个人信息、房屋信息及交易情况等予以保密，不得泄露给任何第三方。在促成房屋买卖合同签订前，及时向甲方通报房屋交易的进展情况，并就交易过程中出现的问题提出合理的建议和解决方案。协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。如因乙方原因导致交易手续办理延误或出现其他问题，应承担相应的赔偿责任。三、佣金及支付方式1.佣金标准经双方协商一致，本次房屋买卖居间服务的佣金标准为房屋成交价格的[X]%。2.支付时间甲方应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方可以选择以下方式支付佣金：银行转账：甲方应将佣金款项足额转账至乙方指定的银行账户，并在转账备注中注明"房屋买卖佣金"及本协议编号。现金支付：甲方应在双方约定的时间和地点，将佣金现金交付给乙方，并由乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在乙方促成房屋买卖合同签订后，无故拒绝与买家/卖家签订合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方为促成交易而支出的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务或提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功签订房屋买卖合同的，乙方应退还已收取的佣金，并按照佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的个人信息、房屋信息及交易情况等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在促成房屋买卖合同签订过程中，存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息等行为，导致合同无效或被撤销的，乙方应退还已收取的佣金，并按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。