建造合同转让协议

PAGE建造合同转让协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方与[原发包方名称]签订了编号为[原建造合同编号]的建造合同（以下简称"原合同"），现甲方拟将原合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、转让标的物或服务具体描述（一）工程项目概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，如建筑物的结构类型、层数、建筑面积，装修的具体标准，设备安装的种类及规格等][如有附属工程或配套设施，需逐一详细说明]（二）原合同主要条款摘要1.工程价款：原合同约定工程总价款为人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式及节点，如合同签订后支付预付款[X]元，基础完工后支付进度款[X]元，主体结构完工后支付[X]元，竣工验收合格后支付至结算价款的[X]%，质保期满后支付剩余质保金等]。2.工期要求：原合同要求工程于[开工日期]开工，[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。4.双方权利义务：原合同中约定甲方的权利义务包括但不限于按照合同约定组织施工、提供施工所需的资料和条件、接受发包方的监督检查、按照合同约定收取工程款等；同时应承担工程质量责任、工期延误责任、安全生产责任等。原合同中约定发包方的权利义务包括但不限于按照合同约定支付工程款、提供施工场地及相关资料、对工程进行监督检查、组织工程竣工验收等；同时应承担因自身原因导致工期延误、工程变更等给甲方造成损失的赔偿责任。二、权利义务转让（一）甲方权利义务转让1.权利转让：甲方将其在原合同中享有的收取工程款的权利转让给乙方，乙方有权按照本协议及原合同约定向发包方主张工程款。2.义务转让：甲方将其在原合同中承担的施工义务、质量责任、工期责任、安全生产责任等全部义务转让给乙方，乙方应按照原合同及本协议约定全面履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权要求发包方按照原合同约定支付工程款，并享有原合同中甲方享有的其他相关权利。2.义务：乙方应按照原合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度。乙方应承担原合同中甲方承担的各项义务，包括但不限于向发包方提供施工资料、接受发包方监督检查、承担工程质量问题导致的整改责任、工期延误的违约责任、安全生产责任等。乙方应妥善处理与工程相关的各种关系，包括但不限于与发包方、监理单位、周边居民等的关系，确保工程顺利进行。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方隐瞒原合同中的重要信息或提供虚假资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此支付的额外费用、预期利益损失等。2.如甲方违反本协议约定，干扰乙方正常施工或阻碍乙方行使权利的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照原合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。如因乙方原因给发包方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照原合同约定的工期完成工程，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。（三）双方共同违约责任若双方违反本协议约定，导致发包方追究原合同违约责任的，双方应共同承担责任，按照各自过错比例分担赔偿责任。四、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或按照双方另行达成的仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均具有约束力。五、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方确认本协议中填写的地址为各自