施工防疫安全协议书

施工安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方拟委托乙方承担XX项目的施工建设任务，为确保施工过程中严格遵守国家及地方关于疫情防控和安全管理的相关规定，保障施工人员及现场人员的生命安全与健康，维护项目正常推进秩序，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国传染病防治法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。本协议旨在明确双方在施工安全工作中的权利与义务，共同构建安全、卫生、有序的施工环境，为项目的顺利实施提供有力保障。

甲方作为项目委托方，负责提供施工场地及相关支持条件，并监督乙方严格执行本协议约定的安全措施；乙方作为施工服务提供方，负责按照国家及行业规范，全面负责施工现场的安全管理，确保施工人员健康安全及工程安全。双方均应严格遵守本协议约定，相互配合，共同履行各自职责，确保施工安全目标的实现。本协议的签订及履行，是双方合作的基础，任何一方违反约定，均应承担相应的违约责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目施工过程中，针对疫情防控和安全管理的权利与义务，确保施工活动在符合国家法律法规及行业规范的前提下，构建安全、卫生、有序的作业环境，最大限度降低疫情传播风险和施工安全事故的发生。协议范围涵盖施工现场的措施落实、安全管理制度执行、人员健康管理、物资配备、应急处置、培训教育等全部施工安全相关工作，包括但不限于施工人员入场管理、日常健康监测、个人防护用品配备、环境消杀、隔离观察、安全操作规程执行、事故报告与处理等，涉及施工准备、实施及竣工验收全过程中的安全管理事项。

第二条定义

1.施工现场：指为本协议项下XX项目施工而实际使用的土地、建筑物、临时设施及其他相关区域，包括但不限于施工区、办公区、生活区、材料堆放区等。

2.疫情防控措施：指为预防、控制和消除新冠肺炎疫情传播风险而采取的体温检测、健康码查验、核酸检测、隔离观察、通风消毒、个人防护、应急演练等一系列管理和技术手段。

3.安全管理制度：指国家及地方关于建筑施工安全生产的法律法规、标准规范，以及甲方根据项目实际情况制定的安全生产责任制、操作规程、应急预案等内部管理制度。

4.个人防护用品：指为保障施工人员健康安全而配备的口罩、手套、护目镜、消毒液、体温计等及安全防护用品。

5.应急处置：指针对施工现场发生的疫情传播事件或安全事故，双方按照协议约定及国家规定采取的紧急处置和救援措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方严格遵守本协议约定的安全措施，并有权对乙方的执行情况进行监督、检查和考核。

(2)甲方应向乙方提供符合施工及安全要求的施工现场，包括必要的办公、生活及防护物资保障区域，并确保相关设施设备正常运行。

(3)甲方负责制定项目总体安全方案，明确乙方在施工过程中的安全责任，并向乙方提供国家及地方最新的疫情防控政策和要求。

(4)甲方应协助乙方处理施工现场可能出现的与疫情防控相关的政府监管要求，包括但不限于配合核酸检测、流行病学等事宜。

(5)甲方有权根据项目进展情况，对乙方的施工安全工作提出调整或改进要求，乙方应予以配合。

(6)甲方应按照约定向乙方支付施工款项，保障乙方有能力采购安全所需物资并落实相关措施。

(7)甲方应指定专门联系人，负责与乙方就施工安全事宜进行沟通协调，及时解决出现的问题。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方享有按照国家及行业规范、本协议约定以及甲方要求，开展施工安全工作的自主权，并在确保安全的前提下施工。

(2)乙方必须全面负责施工现场的疫情防控管理工作，建立完善的安全责任制，明确各级人员职责，确保各项措施落实到位。

(3)乙方应严格按照甲方提供的安全方案及国家规定，落实人员入场所需的健康码查验、体温检测、核酸检测等管理措施，确保所有进入施工现场人员符合健康要求。

(4)乙方必须为所有施工人员配备充足且合格的个人防护用品，并监督其正确佩戴和使用，定期检查防护用品的完好性及消耗情况。

(5)乙方应制定施工现场环境消杀计划，并安排专业人员定期对办公区、生活区、施工区等场所进行消毒，做好消毒记录，确保环境卫生安全。

(6)乙方应建立施工人员健康档案，实时监测人员健康状况，发现疑似感染人员应立即隔离并按程序上报甲方及当地疾控部门，并采取应急措施。

(7)乙方应施工人员进行安全及安全生产教育培训，提高人员自我防护意识和应急处理能力，定期开展安全演练，检验预案有效性。

(8)乙方应配备必要的安全物资储备，包括口罩、消毒液、体温计、隔离观察设施等，确保随时满足需求，并建立物资出入库管理制度。

(9)乙方应制定施工现场安全事故应急预案，明确报告程序、处置流程和责任分工，发生事故时应立即启动应急响应，及时有效地进行处置，并按要求向甲方及相关部门报告。

(10)乙方应遵守施工现场安全管理制度，落实安全操作规程，消除安全隐患，确保施工安全，未经甲方同意不得擅自改变施工工艺或方案。

(11)乙方应指定专人负责施工安全工作的日常管理，并与甲方保持密切沟通，及时汇报工作情况及存在的问题，配合甲方完成相关工作。

(12)乙方应承担因其安全管理不善导致的一切法律责任和后果，包括但不限于政府罚款、人员伤亡赔偿等，甲方有权依据本协议追究其违约责任。

第四条价格与支付条件

乙方完成本协议约定的施工安全管理工作服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含但不限于施工现场措施落实、人员健康监测、物资配备、教育培训、应急处置、环境消杀等全部安全管理服务内容。

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

(1)预付款：本协议签订后XX日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动预付款。

(2)进度款：乙方完成施工现场安全管理的阶段性工作，并经甲方验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

(3)结清款：项目整体施工安全管理工作完成，乙方提交完整的服务成果资料，并经甲方最终验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

甲方支付服务费用应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后向甲方提供等额合法有效的发票。任何一方变更收款或付款账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的XX%。

第五条履行期限

本协议有效期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。协议期满前XX日，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。

乙方应自本协议生效之日起立即开始履行施工安全管理工作，并应按照项目施工进度要求，全程持续落实各项安全措施，直至项目竣工验收合格并移交给甲方。

协议履行期间，涉及疫情防控政策的调整或项目施工计划的变更，双方应根据实际情况及时协商修改协议相关条款，确保安全工作与项目进展相匹配。任何一方未按约定履行导致协议无法继续履行的，应承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停相关服务工作，并要求甲方在XX日内支付全部款项及违约金。逾期支付超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益损失等。

(2)甲方未按约定提供施工场地、设施设备或相关支持条件，导致乙方无法正常开展安全工作的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。甲方应在收到乙方书面通知后XX日内完成整改，逾期未整改的，乙方有权解除协议，甲方应支付已完成工作的相应费用并赔偿损失。

(3)甲方要求乙方违反国家法律法规或本协议约定进行施工安全工作的，乙方有权拒绝执行，并书面通知甲方说明理由。由此产生的后果由甲方自行承担，甲方仍应按约定支付乙方已完成工作的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方坚持要求执行，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议第二条定义或第三条义务约定，落实施工安全措施，存在管理漏洞或措施不到位的，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节严重程度，处人民币XX元至XX元（大写：XX元至XX元整）的违约金。情节严重的，甲方有权解除协议，乙方应赔偿由此造成的一切损失。

(2)乙方未按规定进行人员健康监测、健康码查验或核酸检测，导致人员健康风险进入施工现场的，乙方应承担全部责任，并处人民币XX元至XX元（大写：XX元至XX元整）的违约金。由此引发疫情传播或人员伤亡的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，甲方有权解除协议，并追究其刑事责任。

(3)乙方未按约定配备或提供合格的个人防护用品、消毒物资、隔离设施等，导致安全工作无法正常开展的，应立即补齐并承担因此产生的费用，每逾期一日，处人民币XX元至XX元（大写：XX元至XX元整）的违约金。情节严重的，甲方有权解除协议，乙方应赔偿由此造成的一切损失。

(4)乙方未按约定履行安全教育培训、应急演练或报告义务，导致安全事故或疫情事件发生、扩大的，乙方应承担全部责任，并处人民币XX元至XX元（大写：XX元至XX元整）的违约金。由此引发的一切法律责任、经济赔偿及行政处罚，均由乙方承担，甲方有权解除协议。

(5)乙方施工人员在现场发生违反安全规定的行为，经甲方或相关部门指出后拒不改正的，乙方应处该施工人员人民币XX元至XX元（大写：XX元至XX元整）的罚款，并承担由此产生的一切后果；情节严重的，甲方有权解除协议，乙方应赔偿由此造成的一切损失。

(6)乙方泄露甲方项目信息或施工过程中涉及的商业秘密的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的经济损失，违约金为人民币XX元至XX元（大写：XX元至XX元整）。情节严重的，甲方有权解除协议，并追究其法律责任。

3.不可抗力导致的违约：

因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力消除后，应继续履行协议。因不可抗力导致的损失，双方各自承担。

4.违约金不足以弥补损失的：

任何一方违约给对方造成损失的，违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

5.解除协议后果：

任何一方依据本协议约定解除协议的，应提前XX日书面通知对方，并按已完成工作比例结算费用。违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和预期利益损失。解除协议后，乙方应将所有项目资料、物资设备等归还甲方，并保证不再使用与本项目相关的任何信息。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、行政命令等）、疫情爆发及管控措施（如封锁、隔离、交通管制等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知内容应包含不可抗力事件的证明材料，如政府公告、新闻报道、第三方机构证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议，并采取措施减少损失。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方可协商解除本协议。解除协议时，双方应根据不可抗力事件发生前实际履行的情况，公平合理地结算费用。因不可抗力导致协议解除的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，任何一方仍应履行其采取预防措施和减少损失的义务。因未采取合理预防措施或减少损失措施而导致的额外损失，应由该方自行承担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

2.调解解决：若协商无法达成一致，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵守自愿、公平、公正的原则，调解协议经双方签署后具有约束力。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：双方在协商或调解无法解决争议后XX日内未能达成一致的，应提交至XX仲裁委员会（或其他约定的仲裁机构），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效、失效，或双方均未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为XX市XX区人民法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律规定，不得采取任何违反法律或本协议约定的行为。

6.保密条款：双方在争议解决过程中，对于从对方获取的保密信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。争议解决完成后，该保密义务不因协议的解除或终止而终止。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；当面交付的，交付时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方作出的修改或补充无效。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方解除本协议，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。解除协议后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于资料交接、费用结算、场地恢复等。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

5.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议关于争议解决的条款应优先适用，