小区租赁停车协议书

PAGE小区租赁停车协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的停车位可供出租，乙方有意愿租赁该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置：甲方将位于[小区具体地址]的[停车位编号]号停车位出租给乙方使用。该停车位为[室内/室外]停车位，面积约为[X]平方米。2.使用期限：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.配套设施：该停车位所在区域配备有[照明设施、消防设施等具体设施]，以保障乙方正常使用停车位。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取停车租赁费用。甲方有权对停车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用停车位，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务甲方应确保所提供的停车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供停车位，不得擅自变更或提前收回停车位。甲方应负责停车位所在区域的公共设施维护和管理，如因公共设施问题影响乙方正常使用停车位，应及时进行维修处理。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用停车位。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和金额支付停车租赁费用。乙方应按照本协议约定的方式使用停车位，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位上堆放杂物、停放非租赁车辆等。乙方应遵守小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作，爱护停车位及周边公共设施。乙方在停车过程中应注意自身及他人安全，如因乙方原因造成的任何损失或事故，由乙方自行承担责任。三、费用及支付方式1.停车租赁费用：乙方应向甲方支付的停车租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月停车租赁费用：银行转账：乙方将停车租赁费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付停车租赁费用。3.逾期支付处理：如乙方未按照本协议约定按时支付停车租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的停车租赁费用及逾期违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供停车位或擅自变更停车位位置、提前收回停车位，应按照乙方已支付停车租赁费用的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的停车租赁费用。若因甲方原因导致停车位无法正常使用，影响乙方停车的，甲方应采取措施尽快恢复正常使用，并按照影响使用天数相应减免减少停车租赁费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付停车租赁费用，除按照本协议约定支付逾期违约金外，还应补足应支付的费用。若乙方擅自改变停车位用途、在停车位上堆放杂物、停放非租赁车辆等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照每次[X]元的标准向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的停车租赁费用及违约金。若乙方违反小区物业管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议