小区物业车辆协议书

PAGE小区物业车辆协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主/使用人，乙方为负责该小区物业管理服务的公司，为了规范小区内车辆的管理，保障车辆停放安全，维护小区正常秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方车辆在小区内的停放及相关服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）车辆停放区域乙方负责管理的小区内指定的停车区域，包括但不限于地面停车位、地下停车场等，具体位置以小区内实际划定的区域为准。（二）服务内容1.负责车辆进出小区的登记、查验，确保车辆为小区内业主/使用人或已办理合法停车手续的外来车辆。2.对停车区域进行日常巡逻，保障车辆停放安全，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。3.维护停车区域的环境卫生，定期清理杂物、垃圾等。4.协助处理停车区域内的交通拥堵、车辆刮擦等突发情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定在小区内指定的停车区域停放车辆。有权对乙方的车辆管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定向乙方支付停车费用。如实向乙方提供车辆相关信息，包括但不限于车辆型号、车牌号等。遵守小区内车辆管理的各项规定，服从乙方的管理和指挥。不得在非指定停车区域停放车辆，不得擅自占用消防通道、人行通道等公共区域。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取停车费用。有权对进入小区的车辆进行登记、查验，对违反小区车辆管理规定的行为进行制止和纠正。2.义务按照本协议约定提供车辆停放及相关服务，确保停车区域安全、有序。配备必要的管理人员和设施设备，保障车辆管理服务的正常运行。对车辆管理服务过程中发生的问题及时处理，并向甲方反馈处理结果。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。三、费用及支付方式（一）停车费用标准经双方协商，甲方车辆在小区内的停车费用标准为每月[X]元/辆。（二）支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月停车费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具正式发票。四、车辆进出管理（一）业主/使用人车辆1.甲方作为小区业主/使用人，应向乙方提供车辆行驶证、业主身份证明等相关证件的复印件，办理车辆出入证。乙方在核实相关信息后，为甲方办理车辆出入证，并发放给甲方。2.甲方凭车辆出入证进出小区，车辆出入证应妥善保管，不得转借他人。如车辆出入证遗失或损坏，甲方应及时向乙方申请补办，补办费用由甲方承担。（二）外来车辆1.外来车辆如需进入小区停放，应在小区入口处向乙方值班人员进行登记，说明来访事由、车牌号、车主姓名及联系电话等信息。乙方值班人员在核实相关信息并经被访业主/使用人确认后，为外来车辆发放临时停车证，并告知其停车注意事项。2.外来车辆应按照乙方指定的停车区域停放，并在规定的时间内离开小区。如超过规定时间未离开，乙方有权按照本协议约定收取超时停车费用。五、车辆停放安全保障（一）乙方责任1.乙方应采取必要的安全防范措施，如设置门禁系统、安装监控设备等，保障停车区域的安全。2.乙方应对停车区域进行定期巡逻，巡逻频次应不少于[X]次/日，及时发现并处理车辆停放过程中出现的问题。3.因乙方管理不善导致甲方车辆被盗、被损坏等情况发生的，乙方应承担相应的赔偿责任，但乙方能够证明自己没有过错的除外。（二）甲方责任1.甲方应确保车辆在停放前处于安全状态，关好门窗，锁好车辆，妥善保管车内贵重物品。2.如甲方发现车辆停放存在安全隐患或车辆出现异常情况，应及时通知乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方车辆的出入权限，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反小区内车辆管理规定，乙方有权按照小区相关规定进行处理，由此给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供车辆管理服务，导致甲方车辆受损或出现其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式收取停车费用，每逾期一日，应按照未收取费用金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除协议后，双方应按照实际履行情况进行结算。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自[起始