宾馆托管房屋协议书

PAGE宾馆托管房屋协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：引言鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），拟将该房屋委托乙方进行宾馆托管经营；乙方具备从事宾馆托管业务的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该房屋事宜达成如下协议。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为商业用房，房屋结构为，房屋所有权证号为。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如床铺、桌椅、空调、电视等]。2.托管用途乙方将该房屋用于经营宾馆，提供住宿、餐饮及相关配套服务。3.托管期限自本协议生效之日起年，即从年月日至年月日止。托管期限届满，双方如无异议，则本协议自动延续年。4.托管服务内容-乙方负责对房屋进行整体规划、装修设计及改造，以符合宾馆经营的要求。装修费用由方承担。-乙方负责招聘、培训和管理宾馆员工，包括前台接待、客房服务、餐饮服务等人员。-乙方负责采购宾馆运营所需的物资和设备，如床上用品、洗漱用品、食品饮料等。-乙方负责宾馆的日常运营管理，包括客房预订、入住登记、退房结算、餐饮服务等工作。-乙方负责宾馆的市场营销和推广，提高宾馆的知名度和美誉度，吸引客源。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定获取托管收益。-有权监督乙方对房屋的使用和经营管理情况。-有权在托管期限届满或提前解除本协议时收回房屋。2.义务-向乙方提供该房屋的合法产权证明及相关资料。-协助乙方办理房屋经营所需的相关证照和手续，费用由方承担。-保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常经营的问题。-在托管期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋转让、出租或抵押给第三方。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定使用该房屋进行宾馆经营。-有权根据市场情况自主制定宾馆的经营策略和价格体系。-有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务-按照本协议约定按时足额向甲方支付托管收益。-按照法律法规及行业规范经营宾馆，确保宾馆的服务质量和安全。-合理使用该房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。-定期对房屋及设施设备进行维护保养，确保其正常使用。-负责处理宾馆经营过程中的各类纠纷和投诉，维护甲方的声誉。-在托管期限届满或提前解除本协议时，按照本协议约定将房屋及相关设施设备完好交还甲方。三、托管收益及支付方式1.托管收益甲方每月应获得的托管收益为人民币元（大写元整）。托管收益的计算方式为：[详细说明计算依据，如按照客房收入的一定比例、固定金额等]。2.支付方式：乙方应在每月日前将当月的托管收益支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、费用承担1.房屋相关费用在托管期限内，与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费、通讯费等费用由方承担。2.经营费用乙方经营宾馆所需的人员工资、物资采购、营销推广、设备维护等费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任-若甲方违反本协议约定，擅自将该房屋转让、出租或抵押给第三方，导致乙方无法正常经营的，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。-若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。-若甲方未按照本协议约定提供该房屋的合法产权证明及相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付托管收益，每逾期一日，应按照未支付金额万分之的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的托管收益及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。-若乙方违反法律法规及行业规范经营宾馆，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。-若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。-若乙方未按照本协议约定将房屋及相关设施设备完好交还甲方，应按照评估价值向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双