家具店抵债协议书

PAGE家具店抵债协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因经营需要向甲方借款，现乙方经营不善，无法按时偿还借款本息，经双方友好协商，达成如下家具店抵债协议：一、抵债标的物详细说明乙方以其所有的位于[家具店具体地址]的家具店及店内全部家具、设备等资产（以下简称"抵债资产"）抵偿所欠甲方的债务。1.家具店房产该房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用权证号为[具体证号]。房产现状为[描述房屋使用情况，如正常营业、闲置等]，无抵押、查封等权利受限情况（如有特殊情况需详细说明）。2.店内家具包括但不限于各类风格的沙发[具体数量及款式]、床[具体数量及款式]、衣柜[具体数量及款式]、餐桌椅[具体数量及款式]等，品牌涵盖[列举主要品牌]。家具成色根据实际情况分为[新/九成新/八成新等]，部分家具带有[如保修卡、说明书等相关附属物品]。3.店内设备收银系统[品牌及型号]、展示架[材质及规格]、空调[匹数及数量]、照明设备[种类及数量]等，设备运行状况良好（如有维修记录需详细说明）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债资产，并配合办理相关过户、交接手续。在抵债资产交付后，有权对抵债资产进行处置，包括但不限于出租、出售等，以实现债权。对乙方交付的抵债资产的真实性、完整性、合法性进行审查，如发现问题有权要求乙方予以解决或承担相应责任。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵债资产，并在接收后妥善保管。在抵债资产处置过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意损害乙方利益。协助乙方办理与抵债资产相关的手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利在抵债资产交付前，有权继续使用抵债资产进行合法经营活动，但不得对抵债资产进行有损甲方利益的处置行为，如转让、抵押、损坏等。在甲方处置抵债资产过程中，有权了解处置进展情况，并在符合法律法规及本协议约定的前提下提出合理意见。2.义务按照本协议约定，在规定时间内将抵债资产完整、无瑕疵地交付给甲方，并提供相关资产清单及证明文件。负责处理抵债资产交付前的所有债务、税费等相关事宜，确保抵债资产交付时不存在任何权利负担。配合甲方办理抵债资产的过户、交接等手续，提供必要的协助和文件资料，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应责任及给甲方造成的损失。三、抵债金额及债务抵销经双方核算，乙方所欠甲方债务本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元，共计人民币[X]元。双方一致同意，以乙方的抵债资产抵偿上述全部债务，抵债金额即为人民币[X]元。自本协议生效之日起，双方之间的债权债务关系即因本次抵债而消灭。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应于本协议签订之日起[X]日内，将抵债资产交付给甲方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.交付方式乙方应在交付日将抵债资产的实际控制权移交给甲方，包括但不限于将家具店的钥匙、设备的操作权限等交付给甲方指定人员。双方应共同对抵债资产进行现场清点、查验，并签署资产交接清单，明确资产的名称、数量、规格、状况等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为抵债资产交付的有效凭证。五、过户手续办理1.房产过户乙方应在抵债资产交付后[X]日内，协助甲方办理家具店房产的过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。办理过户手续所需的税费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策原因或其他不可抗力因素导致房产过户手续无法在规定时间内办理完成，乙方应积极协助甲方采取其他合法有效的措施解决问题，并承担因延误过户给甲方造成的损失。2.其他资产过户（如有需要）对于店内可办理过户手续的其他资产，乙方应按照甲方要求，在合理时间内协助办理过户至甲方名下的手续，相关费用按照法律法规规定承担。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付抵债资产，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的抵债资产，同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方交付的抵债资产存在质量问题、权利瑕疵或与本协议约定不符的情况，乙方应负责在甲方要求的时间内进行修复、更换或补足，直至符合协议约定。如乙方未在规定时间内解决问题，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担，并按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定接受抵债资产或在处置抵债资产过程中违反法律法规及本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方