室内定金合同范本

PAGE室内定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就室内相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方室内相关事宜签订本定金合同，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.室内空间范围本合同所涉及的室内空间为位于[具体地址]的[房屋具体房号]室内全部空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个功能区域。该室内空间建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体尺寸以实际测量为准。2.室内装修状况室内装修状况为[装修风格及程度描述，如精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖、吊顶造型、厨房整体橱柜、卫生间品牌洁具等具体装修内容]。装修所用材料均符合国家环保标准，乙方有权在签订本合同前对室内装修状况进行实地查验。3.室内附属设施设备室内附属设施设备包括但不限于：电器设备：[列举主要电器设备名称及品牌，如空调（品牌：[具体品牌]）、电视（品牌：[具体品牌]）、冰箱（品牌：[具体品牌]）、洗衣机（品牌：[具体品牌]）等]；家具：[列举主要家具名称及数量，如沙发（[数量]套）、床（[数量]张）、餐桌（[数量]张）、衣柜（[数量]个）等]；其他设施：[如灯具、窗帘、晾衣架、热水器（品牌：[具体品牌]）等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的室内空间及附属设施设备的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属纠纷或质量问题。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付室内空间及附属设施设备。在交付前，负责对室内空间及附属设施设备进行妥善保管和维护，确保其处于良好状态。协助乙方办理与室内空间相关的产权变更、交接等手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付室内空间及附属设施设备。在签订本合同前，有权对室内空间及附属设施设备进行实地查验和了解。在甲方违约时，有权要求甲方双倍返还定金或承担其他违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金。按照本合同约定的时间和条件，与甲方签订正式的房屋买卖合同或相关协议，并支付剩余款项。在签订正式合同前，对甲方提供的室内空间及附属设施设备的相关情况进行充分了解和确认，并承担因自身原因导致的风险。在接收室内空间及附属设施设备时，按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：收款人姓名：四、定金的性质及作用1.本合同所约定的定金为立约定金，其作用在于保证甲乙双方在约定的时间内签订正式的房屋买卖合同或相关协议。若乙方在约定时间内与甲方签订正式合同，则定金抵作购房款的一部分。若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式合同，且非因甲方原因导致的，甲方有权没收定金。若甲方未能在约定时间内与乙方签订正式合同，或因甲方原因导致合同无法签订的，甲方应双倍返还定金给乙方。2.定金的交付视为乙方对室内空间及附属设施设备的初步认可，但不影响乙方在签订正式合同前对室内情况进行进一步查验和了解后所享有的权利。五、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付时间]将室内空间及附属设施设备交付给乙方。交付时间如有变更，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.交付方式双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供室内空间及附属设施设备的相关清单，并协助乙方进行验收。验收合格后，双方应签署交接确认书。六、验收标准及程序1.验收标准室内空间及附属设施设备应符合以下标准：室内装修应符合国家及地方相关装修质量标准，无明显质量瑕疵，墙面、地面平整，门窗完好，水电线路畅通。附属设施设备应能正常使用，电器设备运行正常，家具无损坏，其他设施功能完好。室内空间的面积、尺寸应与合同约定相符，误差范围应符合国家相关规定。2.验收程序在交付前，乙方有权对室内空间及附属设施设备进行预验收，甲方应给予配合。乙方应在预验收过程中详细记录发现的问题，并要求甲方及时整改。交付时，双方应按照上述验收标准进行现场验收。乙方应在验收过程中对室内空间及附属设施设备的各项情况进行仔细检查，如发现问题应当场提出，并要求甲方在交接确认书中注明问题及整改期限。对于乙方提出的问题，甲方应在整改期限内完成整改，并通知乙方再次验收。经再次验收合格后，双方签署交接确认书。若甲方未能在整改期限内完成整改，或整改后仍不符合验收标准的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付室内空间及附属设施设备，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方交付的室内空间及附属设施设备不符合本合同约定的验收标准，甲方应负责在[X]日内进行整改，整改费用由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法在约定时间内接收室内空间及附属设施设备，甲方应按照前款规定承担违约责任。若甲方隐瞒室内空间及附属设施设备存在的重大质量问题或权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。若乙方未按照本合同约定的时间与甲方签订正式合同，且非因甲方原因导致的，甲方有权没收定金，并要求乙方按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在签订正式合同后，无故拒绝履行合同义务或擅自变更、解除合同的，乙方无权要求返还定金，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充