安置房赠予协议书

PAGE安置房赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处安置房，愿意将该安置房赠予乙方，乙方愿意接受此赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠予协议：一、赠予标的物的详细描述1.安置房基本情况甲方所赠予的安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[具体性质，如拆迁安置住房等]。该安置房为[现房或期房]，目前处于[已交付或未交付状态]。2.房屋附属设施及相关权益该安置房附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如室内装修、水电设施、燃气设施、停车位等]。同时，与该安置房相关的权益，如小区配套设施的使用权益、物业服务权益等一并赠予乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予房屋交付之前，若出现不可抗力等特殊情况导致房屋损毁或灭失，甲方可根据实际情况协商变更或解除本协议。2.义务：保证赠予的安置房是其合法拥有的，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件，如房屋产权证书、拆迁安置协议等。负责办理安置房赠予过程中所需的各项手续，包括但不限于向相关部门申请赠予事宜、缴纳可能涉及的税费等，并承担因办理手续产生的一切费用，但法律法规另有规定的除外。在本协议签订后，积极协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。按照协议约定的时间和方式，将安置房及其附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方，并确保交付时房屋的状况符合正常使用要求。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定履行赠予义务，包括交付房屋及协助办理产权变更登记手续等。在房屋交付后，享有对该安置房及其附属设施的所有权、使用权等相关权益。2.义务：按照本协议约定接受甲方的赠予，不得拒绝或无故拖延。协助甲方办理赠予过程中所需的相关手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件，并按照法律法规和相关部门要求配合完成各项手续的办理。在取得房屋产权证书后，按照法律法规和小区管理规定使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及周边环境。承担因办理房屋产权变更登记手续可能产生的应由乙方承担的费用，如契税、印花税等，但双方另有约定的除外。三、赠予的时间及方式1.赠予时间：本协议生效后，甲方应在[具体时间]前完成安置房的交付手续。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.赠予方式：甲方将安置房以无偿赠予的方式给予乙方，乙方无需向甲方支付任何对价。赠予行为自本协议生效且完成相关手续后即时生效。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将安置房及其附属设施交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方赠予的安置房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方未协助乙方办理房屋产权变更登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定接受赠予或者无故拒绝办理相关手续，应向甲方支付房屋价值的[X%]作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于办理赠予手续的费用、往返交通费用等。2.若乙方在接收安置房后擅自改变房屋结构或用途，导致房屋受损或不符合相关规定的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定承担因办理房屋产权变更登记手续产生的应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停办理相关手续，并要求乙方支付已产生的全部费用及违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。