子女赠与老人协议书

PAGE子女赠与老人协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系乙方之子女，为表达对乙方的关爱与赡养之情，甲方自愿将特定财产赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物及服务的详细说明1.房产赠与甲方将位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]的房产无偿赠与乙方。该房产为[房屋性质，如商品房、房改房等]，房屋结构为[具体结构]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.资金赠与甲方一次性赠与乙方人民币[X]元整，该款项将通过银行转账方式于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至乙方指定银行账户。3.赡养服务约定乙方在接受上述赠与后，甲方应按照以下方式履行赡养义务：-日常生活照顾：甲方应每日关心乙方的生活起居，协助乙方完成如穿衣、洗漱、饮食等基本生活事务。-医疗护理协助：甲方应陪同乙方定期进行体检，在乙方生病时及时送医治疗，并协助办理就医手续、照顾乙方康复期间的生活。-精神慰藉：甲方应经常与乙方沟通交流，关心乙方的精神需求，陪伴乙方参加社交活动，避免乙方感到孤独寂寞。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定合理使用赠与财产。-在乙方严重违反本协议约定或法律法规规定的情况下，有权撤销赠与。2.义务-按照本协议约定，及时、足额地向乙方赠与房产、资金，并履行赡养服务义务。-保证赠与财产的来源合法，无任何权利瑕疵，如因赠与财产产生的任何纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任。-协助乙方办理房产过户等相关手续，承担因办理过户手续所需的全部费用。（二）乙方权利义务1.权利-有权接受甲方赠与的房产、资金及享受甲方提供的赡养服务。-在甲方不履行赡养义务或违反本协议其他约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务-按照本协议约定合理使用赠与财产，不得擅自处分赠与房产（如出售、抵押等），如需对房产进行必要的维护、修缮等，应提前告知甲方。-配合甲方办理房产过户等相关手续，提供必要的协助和文件。-接受甲方赡养服务时，应给予理解和配合，不得故意刁难甲方。三、赠与财产的交付与过户1.房产交付本协议签订后，甲方应于[X]日内将房产交付给乙方，交付方式为[具体交付方式，如实地交接钥匙等]。交付时，双方应共同对房产现状进行确认，并签署房产交付确认书。2.房产过户甲方应在本协议签订之日起[X]个月内，协助乙方办理房产过户手续。办理过户手续所需的各项费用，按照法律法规规定由双方各自承担应承担的部分（如甲方承担契税，乙方承担印花税等）。如因政策原因或其他不可抗力因素导致过户手续延迟办理，双方应协商解决，互不追究对方责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额赠与财产或履行赡养服务义务，每逾期一日，应按照未履行部分价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已赠与的财产（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定合理使用赠与财产或拒绝接受甲方赡养服务，经甲方书面催告后仍不改正的，甲方有权暂停赠与财产的交付（如有未交付部分）或要求乙方返还已接受的部分赠与财产（价值相当），乙方应按照已接受赠与财产价值的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订