委托房屋退款协议书

PAGE委托房屋退款协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方就委托乙方办理房屋相关事宜，现经双方友好协商，就解除委托并退款事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物详细说明甲方于[委托日期]委托乙方办理位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]的房屋[具体委托事项，如购买、出售、租赁等]相关事宜。该房屋性质为[商品房/二手房/经济适用房等]，土地性质为[出让/划拨等]。房屋现状为[已装修/毛坯等]，附带设施包括[列举如家具、电器、车位等附带设施情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的相关费用。2.甲方应如实向乙方提供办理委托事项所需的各类真实、准确、完整的资料，并保证所提供资料的合法性。3.甲方应积极配合乙方办理退款相关手续，按照乙方要求签署必要的文件。（二）乙方权利义务1.乙方有权依据本协议约定收取因办理委托事项已实际发生的合理费用。2.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，对办理委托事项的进展情况进行全面梳理，并向甲方提供详细的工作汇报，包括已完成的工作内容、未完成的工作及原因、已产生的费用明细等。3.乙方应按照本协议约定，及时、足额地向甲方退还相应款项。乙方应确保退款流程合法合规，因退款产生的任何法律责任由乙方承担。三、费用退还明细及方式（一）已支付费用明细1.甲方共向乙方支付费用人民币[X]元，其中包括：-委托办理手续费：人民币[X]元；-房屋定金（如有）：人民币[X]元；-其他费用（请详细列举）：人民币[X]元。2.乙方已实际发生的合理费用为人民币[X]元，具体包括：-为甲方查询房屋信息费用：人民币[X]元；-与房屋相关方沟通协调费用：人民币[X]元；-其他实际支出费用（请详细说明）：人民币[X]元。（二）退款金额及方式1.乙方应向甲方退还的金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），此金额为甲方已支付费用减去乙方已实际发生的合理费用后的余额。2.退款方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述退款金额以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的资料，导致乙方无法正常办理委托事项或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方违反本协议约定，拒绝配合乙方办理退款相关手续，或故意拖延、阻挠退款流程的，每逾期一日，应按照应退款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照应退款项金额的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还相应款项，每逾期一日，应按照应退款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应退款项金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确的工作汇报，或故意隐瞒已发生的费用情况，或虚报费用金额的，乙方应退还多收取的费用，并按照多收取费用金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，将甲方提供的资料泄露给第三方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充