委托出售协议书范本

PAGE委托出售协议书范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称]，欲委托乙方进行出售，乙方具备相关的交易服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托出售协议：一、委托事项1.甲方委托乙方出售位于[具体地址]的[标的物详细描述，如房产的房屋面积、户型、楼层等，或其他标的物的规格、型号、数量等]，以下简称"该标的物"。2.乙方接受甲方委托，负责寻找潜在购买方，并协助甲方完成该标的物的出售事宜，包括但不限于发布出售信息、组织交易洽谈、协助签订交易合同等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权了解该标的物出售的进展情况，要求乙方及时提供相关反馈信息。-在符合法律法规及本协议约定的前提下，对乙方的受托行为进行监督。-在交易成功后，按照本协议约定获取相应款项。2.义务-向乙方提供该标的物的真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权证明、质量状况、使用情况等相关资料（如有）。-确保其对该标的物拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致该标的物存在权利瑕疵或纠纷，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。-积极配合乙方开展出售工作，根据乙方要求提供必要的协助，如签署相关文件、参加交易洽谈等。-按照本协议约定支付乙方服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定收取服务费用。-在受托范围内，根据市场情况及专业判断，独立开展出售工作，包括但不限于确定合理的出售价格、选择合适的交易方式等。-有权要求甲方提供与该标的物出售相关的必要信息和协助。2.义务-以专业、勤勉、诚信的态度履行受托职责，尽最大努力寻找合适的购买方，促成该标的物的出售。-按照法律法规及行业规范，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密及该标的物的相关信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。-及时向甲方通报出售工作的进展情况，包括潜在购买方的反馈、交易洽谈的情况等重要信息。-在交易过程中，如实向甲方告知交易对方的情况及交易相关事项，不得隐瞒或提供虚假信息。-协助甲方办理与该标的物出售相关的手续，如协助签订交易合同、办理产权过户（如有）等手续，确保交易合法、顺利进行。三、出售价格及付款方式1.双方协商确定该标的物的出售价格为人民币[具体金额]元（大写：元整）。2.付款方式：-一次性付款：购买方应在签订交易合同之日起[X]个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-购买方应在签订交易合同之日起[X]个工作日内，支付定金人民币[定金金额]元（大写：元整）至甲方指定的银行账户。-在[具体条件达成时，如办理完产权过户手续后]，支付第二期款项人民币[金额]元（大写元整）。-在[具体条件达成时，如标的物交付后]，支付剩余款项人民币[金额]元（大写：元整）。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为该标的物出售价格的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。2.支付方式：-在签订本协议之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：元整）。-在该标的物出售成功，且购买方按照约定支付全部款项至甲方指定账户后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：元整）。五、交易流程及时间安排1.信息发布阶段-乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，通过[具体信息发布渠道，如网络平台、报纸广告等]发布该标的物的出售信息，并确保信息的真实性和完整性。2.洽谈阶段-乙方在收到潜在购买方的咨询或意向后，应及时与甲方沟通，并在[X]个工作日内安排甲方与潜在购买方进行洽谈。-洽谈过程中，乙方应协助甲方解答购买方的疑问，促成双方就交易价格、付款方式、交易条件等主要条款达成一致意见。3.合同签订阶段-如双方就交易主要条款达成一致意见，乙方应协助甲方与购买方签订正式的交易合同。交易合同应明确约定双方的权利义务、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容。签订交易合同的时间应在双方达成一致意见后的[X]个工作日内。4.款项支付及手续办理阶段-购买方按照交易合同约定支付款项后，甲方应及时通知乙方。乙方应协助甲方办理与该标的物相关的手续，如产权过户（如有）、交付等手续，确保交易顺利完成。办理相关手续的时间应根据法律法规及实际情况合理安排，原则上应在购买方支付全部款项后的[X]个工作日内启动办理，并在[预计办理完毕的时间范围]内办理完毕。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的信息，或不配合乙方开展出售工作，导致该标的物出售无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为履行本协议而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方擅自变更或解除本协议，导致乙方已开展的工作无法继续进行或给乙方造成损失时，则甲方应按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，未履行勤勉尽责义务，或泄露甲方商业秘密及该标的物相关信息，或未按照约定促成交易，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为挽回损失而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.若乙方擅自变更或解除本协议，导致甲方已委托的事项无法继续进行或给甲方造成损失时，则乙方应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。5.如购买方未能按照交易合同约定支付款项，导致交易无法完成，乙方应协助甲方采取相应措施追讨款项。若因乙方原因导致购买方未能按时付款或款项无法追回，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该标的物出售成功并完成相关手续办理之日止。