房建工程总承包施工合同模板合同二篇

房建工程总承包施工合同模板合同二篇篇一甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程总投资：____________________5.工程工期：____________________二、合同内容1.乙方负责工程的施工、安装、调试及试运行等工作，确保工程质量、进度、安全、文明施工等方面符合国家及地方相关法律法规和标准。2.乙方应按照甲方要求，在工程开工前提交施工组织设计、施工方案等文件，经甲方审核同意后方可开工。3.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方有关环保、节能、质量、安全等法律法规，采取有效措施，确保工程质量和施工安全。4.乙方应按照国家及地方有关建设工程质量标准，确保工程质量达到设计要求和合同约定的质量标准。5.乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期竣工。6.乙方在施工过程中，应严格按照国家及地方有关消防、安全、环境保护等规定，做好施工现场的管理工作。7.乙方应按照合同约定，负责工程竣工后的保修工作。8.乙方在施工过程中，如需调整施工组织设计或施工方案，应经甲方同意后方可实施。9.乙方应积极配合甲方进行工程验收，对验收中出现的问题，应及时整改。10.乙方在施工过程中，如需变更工程量，应按照合同约定办理变更手续。三、合同价款及支付方式1.合同价款：____________________2.付款方式：分阶段付款，具体如下：（1）开工前：支付合同价款的10%作为预付款；（2）主体结构封顶后：支付合同价款的30%；（3）主体结构竣工验收合格后：支付合同价款的40%；（4）竣工验收合格并交付使用后：支付合同价款的20%。四、合同工期及延误责任1.工期：____________________2.工期延误责任：因乙方原因造成的工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同价款的万分之五作为违约金；因甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的工期延误费用。五、工程验收及保修1.工程验收：乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程竣工，并向甲方提交工程竣工验收报告。2.保修：乙方在工程竣工后，应按照国家及地方有关建设工程保修规定，对工程进行保修。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.乙方在施工过程中，不得擅自变更工程范围、规模、标准、工期等，如需变更，应经甲方书面同意。2.乙方在施工过程中，应妥善保管甲方提供的设备、材料等，确保其安全、完好。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________篇二甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程总投资：____________________5.工程工期：____________________二、合同内容1.工程范围：乙方负责本工程的施工、安装、调试及试运行等工作，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。2.设计文件：乙方应按照甲方提供的设计文件进行施工，如需对设计文件进行修改，应经甲方同意。3.施工组织设计：乙方应在开工前提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可施工。4.施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。5.工程质量：乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，并对工程质量承担终身责任。6.安全生产：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。7.环境保护：乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.材料设备：乙方应按照合同约定采购和使用材料设备，确保材料设备的质量和规格。9.变更：在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要调整合同内容，双方应协商一致并签订补充协议。10.验收：工程完工后，乙方应组织自检，并提交甲方验收。验收合格后，甲方应按约定支付工程款。三、合同价款及支付方式1.合同价款：____________________2.付款方式：分阶段付款，具体如下：-开工前：支付合同价款的10%作为预付款；-主体结构封顶后：支付合同价款的30%；-隐蔽工程验收合格后：支付合同价款的30%；-竣工验收合格后：支付合同价款的20%；-保修期满后：支付合同价款的10%。四、合同工期及延误责任1.工期：____________________2.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同价款的万分之五作为违约金。五、工程验收及保修1.工程验收：工程完工后，乙方应组织自检，并提交甲方验收。验收合格后，甲方应按约定支付工程款。2.保修：乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关建设工程保修规定，对工程进行保修。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方有关法律法规，确保施工质量、安全、环保。2.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行管理，保持现场整洁有序。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。八、合同生效本合同自甲乙双