2026年地产服务分销代理协议

2026年地产服务分销代理协议第一章总则第一条协议双方本协议由以下双方签订：委托方：服务方：第二条协议标的本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。第二章代理内容第四条代理范围,1.向目标客户介绍项目情况，解答客户疑问；2.协助客户办理购房手续；3.收集客户反馈意见，并及时向委托方报告；4.完成委托方交办的其他相关工作。第五条代理费用1.服务方应按照以下标准收取代理费用：a.成交额的%作为代理费用；b.代理费用以人民币元/平方米计算。2.委托方应在每次成交后个工作日内向服务方支付代理费用。第三章双方权利义务第六条委托方权利义务1.委托方应向服务方提供完整、准确的项目信息，包括但不限于项目位置、户型、价格、配套设施等；,2.委托方应按照约定及时支付代理费用；4.委托方应保证项目的合法合规，并对项目的真实性、安全性负责。第七条服务方权利义务,3.服务方应妥善保管客户信息，不得外泄给任何第三方；,1.若委托方未按照约定支付代理费用，应向服务方支付%的违约金；3.若因委托方提供的项目信息不准确或存在虚假宣传，导致服务方受到损失的，委托方应承担相应的赔偿责任。第四章质量标准及验收第九条质量标准3.服务方是否按照约定履行义务。第五章保密条款第十一条保密双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第六章争议解决第十二条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条其他,1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条生效本协议自双方签字盖章之日起生效。（委托方）：（服务方）：年月日第十五条责任赔偿2.若因服务方违反保密条款，外泄委托方项目信息，导致委托方遭受损失的，服务方应承担全部赔偿责任，并支付给委托方相当于实际损失100%的赔偿金。第十六条终止条款1.如一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.在以下情况下，委托方有权单方面解除本协议：,b.服务方出现严重违约行为，如外泄保密信息等；c.委托方因国家政策调整或其他不可抗力因素，需要终止本协议。第十七条法律适用与争议解决1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条通知1.除非另有约定，本协议项下的所有通知均应以书面形式发出，并通过以下方式送达：a.专人递送；b.快速邮寄；c.传真或电子邮件；d.通过双方认可的其它通讯方式。2.通知发出后，自送达对方之日起生效。第十九条合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二十条生效（委托方）：（服务方）：第二十一条违约责任1.如服务方未按协议约定完成销售任务，每逾期一日，应向委托方支付相当于逾期销售额1%的违约金。2.若服务方外泄委托方商业秘密，导致委托方遭受损失，服务方应赔偿委托方损失的全部金额，并承担相应的法律责任。第二十二条保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.如因工作需要，必须向第三方透露相关信息的，应事先取得对方书面同意，并要求第三方承担同等保密义务。第二十三条不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会动荡等。3.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。第二十四条争议解决2.诉讼期间，双方应继续履行本协议约定的义务。第二十五条终止条款1.本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议即行终止。2.协议终止后，双方应妥善处理尚未完成的事项，并结清各自的权利和义务。第二十六条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。,委托方签字：（签名）服务方签字：（签名）日期：年月日附件：1.本协议签订前的相关文件及资料；2.本协议履行过程中的相关文件及资料。第二十七条合作期限1.本协议的有效期为自双方签字盖章之日起至年月日止。2.合作期限届满前，如双方无异议，本协议可自动续签年。第二十八条费用支付1.服务方根据协议约定，向委托方提供地产服务，委托方应按约定支付服务费用。2.服务费用为人民币元，分期支付，具体支付时间及方式如下：,-首期：元，于年月日前支付；,-第二期：元，于年月日前支付；,-第三期：元，于年月日前支付；-第四期：元，于年月日前支付。第二十九条保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容或商业秘密。3.本保密条款在本协议终止后仍然有效。第三十条法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。第三十一条通知1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.如一方地址变更，应及时通知对方。第三十二条不可转让性1.本协议未经对方书面同意，不得转让或以其他方式让渡。第三十三条协议的修改与补充1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。第三十四条本协议的解释1.本协议的解释权归双方共同享有。第三十五条附件1.本协议附件与本协议具有同等法律效力。第三十六条协议的生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。第三十七条本协议的终止第三十八条本协议的补充协议第三十九条本协议的附件第四十条本协议的签署1.本协议一式两份，双方各执一份。第四十一条违约责任1.委托方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向服务方支付未付款项的1%作为违约金。2.服务方未能按照协议约定完成服务，导致委托方遭受损失的，应赔偿委托方实际损失的1.5倍。第四十二条保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。第四十三条知识产权1.双方在本协议项下所产生的一切知识产权归各自所有。2.双方同意，未经对方同意，不得将本协议项下的知识产权许可、转让或以其他方式让渡给第三方。第四十四条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。第四十五条法律适用1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第四十六条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。附件：,1.委托方资质证明文件2.服务方资质证明文件,3.合作内容明细表4.服务费用明细表第四十六条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，在合作过程中如遇市场政策变动、法律法规更新等情况，双方应本着公平、合理、诚信的原则，共同商讨应对措施，确保协议内容的可行性和有效性。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。在此期间，如双方合作顺利，经双方协商一致，可续签本协议。第四十七条违约责任1.委托方未按约定支付服务费用的，应向服务方支付违约金，违约金为应付服务费用的%。2.服务方未按约定提供服务的，应向委托方支付违约金，违约金为应付服务费用的%。3.因一方违约导致本协议无法履行的，守约方有权要求违约方承担全部损失。第四十八条通知1.双方在履行本协议过程中，如需向对方发送通知，应采用书面形式，并注明收件人姓名、联系方式、地址等信息。2.通知自送达对方之日起生效。如以邮寄方式送达，以邮戳为准；如以传真或电子邮件方式送达，以发送成功为准。第四十九条终止条款1.本协议期满或双方协商一致解除本协议的，本协议即行终止。2.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并妥善处理遗留问题。3.本协议终止后，双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有继续保密义务。第五十条不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任