2026年买房保证合同（1篇）

2026年买房保证合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供购房资金保证事宜协商一致，订立合同如下：

一、保证事项

1、甲方拟购买位于__________________（详细地址）的房产，房产总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），该房产的产权证号为__________________。

2、为确保甲方顺利购得上述房产，乙方同意为甲方提供购房资金保证，保证方式为__________________（例如：连带责任保证、一般保证等）。

3、保证范围包括但不限于：甲方未按购房合同约定支付的首付款、按揭贷款或其他购房款项，以及因甲方违约产生的罚息、违约金、诉讼费、律师费等全部或部分债务。

4、保证期限自本合同生效之日起至甲方完成全部购房款项支付或房产过户手续办理之日止，但最长不超过____年____月。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的购房合同、贷款申请材料及其他相关证明文件，并保证所提供信息的真实性。

2、甲方应按照购房合同及贷款合同的约定履行付款义务，并积极配合乙方完成相关保证手续的办理。

3、如甲方出现违约行为，导致乙方承担保证责任，甲方应在收到乙方书面催告后____日内清偿全部债务，并承担乙方因此产生的所有费用。

4、甲方不得擅自变更购房合同或贷款合同的主要条款，如需变更，应事先征得乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应核实甲方提供的购房合同及贷款申请材料的真实性、合法性，并确保自身具备履行保证责任的主体资格及相应能力。

2、乙方应在收到甲方书面请求或依据本合同约定，及时履行保证义务，协助甲方解决购房资金问题。

3、如甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方在一定期限内补充提供担保或直接承担还款责任。

4、乙方在保证期间内，如需变更保证方式、范围或期限，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

三、保证费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付购房资金保证费，费率按__________________（例如：年利率____‰或固定金额____元）计算，支付方式为__________________（例如：一次性支付或分期支付）。

2、保证费的具体计算标准及支付时间如下：__________________。

3、如因乙方履行保证义务产生费用（如诉讼费、评估费等），由__________________（甲方或乙方）承担。

四、违约责任

1、若甲方未按购房合同或贷款合同约定履行付款义务，导致乙方承担保证责任，甲方除应偿还全部债务外，还应向乙方支付违约金，违约金计算方式为__________________（例如：每日万分之五的债务金额）。

2、若甲方在保证期间内提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方承担保证责任后无法追偿，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3、若乙方未按约定履行保证义务，或擅自拒绝履行保证责任，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________（房产所在地或合同签订地）人民法院提起诉讼。

2、在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

六、其他事项

1、本合同经双方签字盖章后生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如国家法律法规对本合同相关条款进行修订，双方应按新规定执行。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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