2026年棚圈出租合同（1篇）

2026年棚圈出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供棚圈出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租标的

1、甲方将位于__________________的棚圈出租给乙方使用，该棚圈建筑面积为____平方米，结构类型为____，现有设施包括：______________。

2、棚圈现状描述：______________，租赁前存在的瑕疵及风险已由乙方充分知悉并书面确认。

3、乙方确认已实地考察该棚圈，并同意按照现状承租，甲方无需进行任何修缮或改造。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用该棚圈，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜，续租条件由双方另行约定。

3、如乙方未在规定时间内通知甲方续租，本合同自动终止，乙方应按时腾退棚圈。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含棚圈本身的使用权及相关管理费用（如水电费等，具体由____方承担）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金于本合同签订之日支付，金额为____元；剩余租金按____（月/季）支付。

4、甲方应向乙方提供收款凭证，乙方有权要求甲方出示收款证明。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出租的棚圈拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该棚圈。

2、甲方应保证棚圈在租赁期内能正常使用，如因甲方原因导致棚圈无法使用，甲方应负责维修或承担相应损失。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，如需办理营业执照或相关审批，甲方应提供必要协助。

4、租赁期内，甲方不得擅自收回棚圈，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的人身及财产安全，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____‰支付违约金。

2、乙方应按合同约定的用途使用棚圈，不得擅自改变用途或用于非法活动。

3、乙方应爱护棚圈及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责维修或赔偿。

4、租赁期内，乙方应自行承担棚圈内的水电费、物业管理费等费用（如由甲方承担，需另行约定）。

5、乙方不得擅自改变棚圈结构或进行装修，如确需装修，应事先征得甲方书面同意，并恢复原状或承担修复费用。

6、租赁期内，乙方应自行购买棚圈内的财产保险，并告知甲方保险情况。

五、维修责任

1、因自然损耗或不可抗力导致棚圈损坏，维修责任由____方承担。

2、如因乙方使用不当或故意损坏导致棚圈损坏，维修费用由乙方承担。

3、租赁期间，如遇维修需要，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，乙方应积极配合。

4、维修期间造成的损失，由____方承担（如需另行约定）。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将棚圈转租或分租给第三方。

2、如确需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议，转租或分租期限不得超过本合同期限。

3、转租或分租的，乙方仍应承担原租赁合同中的全部责任。

七、合同解除

1、如出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变棚圈结构或用途；

（2）乙方利用棚圈进行非法活动；

（3）乙方拖欠租金达到____个月；

（4）乙方损坏棚圈且未修复或赔偿。

2、如出现以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方擅自收回棚圈；

（2）棚圈因甲方原因无法正常使用；

（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用。

3、合同解除后，乙方应在____日内腾退棚圈，甲方应退还剩余租金。

八、违约责任

1、如甲方提前收回棚圈，应按剩余租赁期限的双倍支付租金作为补偿，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方擅自解除合同，应支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙