2026年租房员工宿舍合同（1篇）

2026年租房员工宿舍合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供员工宿舍服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供员工宿舍服务，严格按照双方确认的宿舍管理规范要求，为甲方员工提供安全、卫生、舒适的住宿环境，并承担相应的宿舍管理责任。乙方确保具备提供员工宿舍服务的资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供宿舍管理人员身份证复印件及岗位资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供员工宿舍服务的地点：__________________。

2、宿舍具体地址：__________________，宿舍总房间数：_______间，可容纳住宿人数：_______人。

3、宿舍设施及配备包括但不限于：床铺、桌椅、衣柜、空调、热水器、网络、照明、消防设施等，具体清单详见附件一《宿舍设施清单》，乙方应确保所有设施完好可用。

4、宿舍提供类型：单人间/标准间/多人间，每间宿舍住宿人数限制：_______人，住宿人员配置以甲方实际需求为准，由甲方提供住宿人员名单及变动情况。

5、宿舍服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

6、宿舍入住时间：_______，退房时间：_______，入住及退房手续办理时间为每个工作日的工作时间，乙方应安排专人负责办理相关手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方工作人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应向乙方提供员工宿舍的实际需求清单，包括住宿人数、性别比例、住宿期限等，并确保提供的信息真实准确。

3、甲方应为乙方提供宿舍管理必要的协助，包括但不限于：宿舍钥匙的交接、宿舍内个人物品的管理、宿舍安全的监督等。

4、甲方员工应遵守宿舍管理规定，包括但不限于：作息时间、噪音控制、卫生保持、安全用电、禁止吸烟、禁止使用大功率电器等，具体规定详见附件二《宿舍管理规定》。

5、甲方应按时向乙方支付宿舍服务费，不得无故拖欠或克扣。

6、甲方有权对乙方的宿舍管理服务进行监督、检查、提出改进意见。

7、如甲方发现乙方提供的宿舍服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施员工宿舍服务的合法资质，并配备专业的宿舍管理人员，管理人员人数：_______人，均需经过专业培训并持证上岗。

2、乙方提供的宿舍应确保安全、卫生、舒适，并符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于：消防安全、卫生防疫、建筑设计标准等。

3、乙方应负责宿舍的日常维护和管理，包括但不限于：设施设备的维修、环境卫生的清洁、安全秩序的维护等，确保宿舍环境整洁、安全、有序。

4、乙方应建立完善的宿舍管理制度，并负责制度的宣传和执行，包括但不限于：入住登记制度、作息制度、卫生检查制度、安全检查制度、投诉处理制度等。

5、乙方的宿舍管理人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工作用品。

6、乙方的宿舍管理人员应定期对宿舍进行检查，包括但不限于：设施设备的安全检查、环境卫生的检查、住宿人员的安全教育等，发现问题应及时处理或上报。

7、乙方如发现宿舍服务范围内存在安全隐患或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

8、乙方应保障甲方员工的住宿安全，如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担相应的责任。

四、宿舍服务费及支付方式

1、宿舍服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、宿舍服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、宿舍服务费包含内容：宿舍使用费、宿舍设施设备维护费、宿舍卫生清洁费、宿舍管理人员服务费、宿舍水电费（如包含在内）、宿舍网络费（如包含在内）等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的宿舍服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付宿舍服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付宿舍服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方宿舍管理人员的故意或过失行为导致甲方员工或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若甲方员工违反宿舍管理规定，造成宿舍设施设备损坏、环境卫生脏乱、安全秩序混乱等后果的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：维修费用、清洁费用、罚款等，乙方有权从宿舍服务费中直接扣除。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、附件一《宿舍设施清单》、附件二《宿舍管理规定》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：