2024年房地产销售固定总价合同二篇

2024年房地产销售固定总价合同二篇篇一甲方（出卖人）：北京市房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（买受人）：李四地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号房地产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的房产基本情况1.标的房产位于：北京市朝阳区XX路XX号。2.标的房产权证编号：京房权证XX字第XXXX号。3.标的房产土地使用权类型：出让。4.标的房产建筑面积：100平方米。5.标的房产结构：框架结构。6.标的房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、宽带网络等。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币：100万元整（大写：壹佰万元整）。2.乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付定金人民币：10万元整。3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，向乙方交付标的房产。4.乙方支付房款的方式为：银行转账。三、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将标的房产交付给乙方。2.乙方在收到标的房产后5个工作日内，对标的房产进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。四、税费承担1.甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担购买标的房产所需的各项税费。五、违约责任1.甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的5%。2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的5%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）：北京市房地产开发有限公司乙方（买受人）：李四签订日期：2024年1月1日篇二甲方（出卖人）：上海房产开发有限公司地址：上海市浦东新区XX路XX号法定代表人：王五联系电话方（买受人）：赵六地址：上海市静安区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话、合同标的1.标的房产位置：上海市浦东新区XX路XX号。2.标的房产权证编号：沪房权证XX字第XXXX号。3.标的房产土地使用权类型：出让。4.标的房产建筑面积：120平方米。5.标的房产结构：板式建筑。6.标的房产配套设施：电梯、燃气、宽带网络、绿化等。二、交易价格1.交易价格为人民币：600万元整（大写：陆佰万元整）。2.交易价格包含以下费用：房屋本体价格、税费、装修费用、物业费等。三、支付方式1.乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付定金人民币：60万元整。2.甲方在收到定金后5个工作日内，向乙方提供购房合同及相关文件。3.乙方应在本合同签订之日起3个月内，向甲方支付剩余房款人民币：540万元整。4.乙方支付房款的方式为：银行转账至甲方指定账户。四、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起60个工作日内，将标的房产交付给乙方。2.乙方在收到标的房产后10个工作日内，对标的房产进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。五、税费承担1.甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担购买标的房产所需的各项税费。六、违约责任1.甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的5%。2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的5%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在履行完毕或双方协商一