大型商场展厅场地地方租赁合同协议范本

大型商场展厅场地地方租赁合同协议范本---大型商场展厅场地租赁合同协议前言：本合同由以下双方当事人本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方商场内特定场地作为展厅使用事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、合同双方当事人甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]联系地址：[甲方注册地址或实际经营地址]联系电话：[甲方联系电话]（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]联系地址：[乙方注册地址或实际经营地址]联系电话：[乙方联系电话]（以下简称“乙方”）二、租赁场地的界定1.场地位置及范围：甲方同意将其位于[商场具体名称]内[具体楼层及区域，例如：一层中庭区域、二层东侧临主通道区域等，请尽可能详细描述，可附平面图作为附件]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方用作展厅。2.场地面积：该场地的租赁面积约为[具体平方米数]平方米（最终以双方共同确认的实际测量面积为准，或按双方约定的计租面积计算）。3.场地用途限制：乙方租赁该场地仅用于举办[具体展览名称或展览类别，例如：品牌新品推广展、艺术作品展等]活动（以下简称“本次展览”）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途或用于任何与本次展览无关的商业活动。三、租赁期限的约定1.租赁期限：本次场地租赁期限为[具体天数]天。2.具体日期：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。3.布展与撤展时间：*布展时间：[XXXX年XX月XX日][上/下午XX时XX分]至[XXXX年XX月XX日][上/下午XX时XX分]*撤展时间：[XXXX年XX月XX日][上/下午XX时XX分]至[XXXX年XX月XX日][上/下午XX时XX分]乙方应严格遵守甲方规定的布展、展览及撤展时间，逾期需另行支付费用，具体标准由双方另行协商或按甲方相关规定执行。四、租金及相关费用的约定1.租赁场地租金：该场地的租赁费用为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此费用按照[每日每平方米XX元/总计打包价等]方式计算。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，向甲方支付全部租金的[百分比]%作为定金（此定金在乙方无违约行为且合同正常履行完毕后，可转为租金或无息退还，具体由双方约定），剩余租金应于[XXXX年XX月XX日]前一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：[甲方开户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]4.其他费用：*水电费：展览期间产生的水电费按[实际计量/固定包干]方式计算，由乙方承担。如为实际计量，乙方应在展览结束后[具体天数]日内按甲方提供的缴费通知单支付。*物业管理及清洁费：[如包含在租金内，此项可删除；如不包含，需明确金额或计算方式]*场地押金：乙方应在进场前向甲方支付场地使用押金人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于场地损坏赔偿、各项费用支付等。展览结束并经甲方验收场地合格、乙方结清所有应付费用后[具体天数]个工作日内，甲方将押金无息退还乙方。*其他可能产生的费用：如乙方需使用甲方提供的特殊设备、设施或服务（如特装管理费、宣传位租赁、保安服务等），相关费用由乙方承担，具体金额及支付方式另行协商确定。五、展览内容与场地使用要求1.展览主题与内容：乙方承诺本次展览的主题和内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不含有任何违法、违规或侵权内容。乙方应在展览前向甲方提供展览方案（包括但不限于展品清单、布展效果图、宣传资料等），经甲方审核同意后方可实施。甲方有权对展览内容进行监督，如发现不妥之处，乙方应按甲方要求及时整改。2.场地布置与搭建：*乙方的展台设计和搭建方案须事先提交甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。设计和搭建应符合国家及地方相关安全规范，并确保不损坏甲方场地、设施和设备。*未经甲方书面许可，乙方不得擅自改动或损坏场地原有的结构、地面、墙面、天花板、管线等。如确需改动，须经甲方批准并由甲方指定专业人员或乙方在甲方监督下进行，费用由乙方承担。*展台搭建材料应符合环保和消防安全要求。3.广告宣传：乙方在商场内进行的任何形式的广告宣传，均需事先获得甲方书面同意，并遵守甲方关于广告投放的相关规定。4.人员管理：乙方应加强对其参展人员及工作人员的管理，遵守商场的各项规章制度，维护商场正常秩序。5.物品保管：乙方负责其展品及个人财物的安全保管，甲方对此不承担保管责任。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照合同约定向乙方提供符合要求的租赁场地。2.负责商场公共区域的正常运营、安保及清洁服务。3.向乙方提供必要的场地信息和技术支持（如电源接口位置、荷载限制等）。4.有权对乙方的布展、展览及撤展过程进行监督和检查，对不符合合同约定或商场规定的行为有权要求乙方整改。5.甲方应保证其对所出租场地拥有合法的出租权。（二）乙方的权利与义务1.按照合同约定的时间和用途使用租赁场地。2.按时足额向甲方支付租金及其他各项应付费用。3.严格遵守甲方制定的商场管理规定、消防安全规定及本合同的各项约定。4.负责本次展览的组织、策划、布展、撤展等工作，并承担相关费用和责任。5.负责展览期间的展品安全、人员安全及公共卫生，如因乙方原因造成任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。6.展览结束后，乙方应负责将场地恢复原状（自然损耗除外），并清理所有遗留物品和垃圾，经甲方验收合格后方可离场。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地的全部或部分转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。七、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时交付场地或提供的场地不符合合同约定，经乙方书面催告后仍未在合理期限内纠正，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，并可要求甲方承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约：*若乙方未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还，并要求乙方赔偿损失。*若乙方擅自改变场地用途、转租场地、或展览内容违反法律法规及本合同约定，甲方有权立即终止合同，收回场地，已支付的款项不予退还，并要求乙方承担由此造成的一切损失。*若乙方在布展、撤展过程中损坏甲方场地或设施，应负责修复或照价赔偿。*乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权根据实际情况要求乙方承担相应的违约责任。八、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更、补充，须经双方协商一致并签订书面协议后方为有效。2.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同项下所有义务后自动终止。九、不可抗力1.因地震、台风、水灾、火灾、战争及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（“不可抗力”），导致任何一方不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在事件发生后[具体天数]日内及时通知对方，并提供相关证明文件。2.遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。十、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同签订地/租赁场地所在地]人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，例如：场地平面图、展览方案、甲方商场管理规定等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）---甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承租方）：（盖章