2026年数据中心消防系统维护合同

2026年数据中心消防系统维护合同甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方数据中心消防系统的维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为甲方位于[数据中心具体地址]的数据中心内消防系统提供年度维护保养服务。消防系统包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统（含湿式报警阀组、喷头、管道等）、气体灭火系统（[具体气体类型，如IG541]）、消防通风排烟系统（含防火阀、排烟阀、风机等）、消防控制室设备（含主机、显示器、键盘鼠标等）、消防电源及应急照明系统。1.2维护服务具体内容包括：1.2.1每日对消防系统主机、探测器、手动报警按钮、声光报警器等设备外观及运行状态进行巡视检查。1.2.2每月对探测器表面、喷头、阀门、消防栓、水幕喷头、气瓶组表面、喷嘴等进行清洁。1.2.3每季度对消防控制室设备进行清洁，检查线路连接情况。1.2.4每季度对气体灭火系统的选择阀、压力开关、喷放指示灯等进行功能检查。1.2.5每半年对消防控制柜主、备电切换功能进行测试。1.2.6每半年对自动喷水灭火系统的末端试水装置进行测试，检查出水情况。1.2.7每年对感烟、感温等探测器的报警功能进行测试。1.2.8每年对手动报警按钮的报警功能进行测试。1.2.9每年对声光报警器的发出功能进行测试。1.2.10每年对消防广播、消防电话系统的通话功能进行测试。1.2.11每年对防火阀、排烟阀的自动、手动功能及信号反馈进行测试。1.2.12每年进行消防系统与排烟、广播、切断非消防电源等系统的联动测试。1.2.13根据国家规范和甲方要求，每年配合或独立完成消防系统的年度检测相关工作。1.2.14对关键设备（如可燃气体浓度探测器、压力开关、流量开关等）进行年度性能校准。1.2.15根据合同约定，储备常用备品备件，并在需要时及时更换，更换的备件品牌、规格由双方确认。1.2.16每年检查消防控制主机软件运行状态，备份系统数据。1.2.17对维护中发现的问题及时向甲方报告，并提出解决方案建议。1.2.18按要求提交维护记录和报告，并保存完整的维护档案。1.3乙方应确保所有维护工作符合国家现行消防技术标准规范，主要是GB50444《建筑消防设施维护保养规程》及相关消防法规要求。第二条服务期限2.1本合同服务期限为一年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2服务期满前[提前通知期，如三个月]，如甲方要求续签，应书面通知乙方，双方协商一致后签订新的维护合同。第三条服务时间与响应3.1日常巡检按照1.2.1项约定执行。3.2定期维护按照1.2.2至1.2.18项约定的时间周期执行。3.3乙方应在甲方通知后或发现系统异常时，立即响应。标准服务响应时间为工作日内[小时数]小时内到达现场处理计划外故障。对于危及安全的紧急情况，乙方应在接到通知后[小时数，如30]分钟内到达现场。3.4乙方应配备足够的技术人员和设备，确保按时完成各项维护任务。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1提供必要的维护工作场地、安全的操作环境以及符合维护要求的电源、水源接入条件。4.1.2指定一名甲方现场代表，负责与乙方沟通、协调维护事宜，并确认维护工作完成情况。4.1.3对乙方的服务过程进行监督，对服务质量有异议时，有权要求乙方现场说明或整改。4.1.4按照本合同第五条的约定，按时足额支付维护服务费用。4.1.5负责维护现场的人员安全管理工作，必要时对乙方人员进行安全操作规程培训。4.1.6配合乙方进行系统测试工作，并在测试记录上确认。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照合同约定的范围、内容、频率和时间完成各项维护保养工作，确保服务质量达标。4.2.2使用具有相应资质和经验的专业技术人员执行维护任务，并使用合格的专用工具和设备。4.2.3按时、如实填写维护记录，并按照约定周期向甲方提交维护工作报告。4.2.4对在服务过程中了解到的甲方非公开信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.2.5严格遵守甲方现场的安全管理规定，做好自身人员的安全防护，杜绝安全事故发生。4.2.6对维护过程中发现的系统故障或潜在风险，应及时向甲方现场代表和书面报告，并提出维修或改进建议。第五条费用与支付5.1本合同年度维护服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同第一条约定的所有维护服务所需的人员、设备、材料（指合同约定的标准备件）、交通、管理等费用（不含税费）。5.2乙方应在提供服务或按周期（如每月/每季度）提交符合要求的发票后[天数，如10]个工作日内，甲方将相应款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.3甲方应按照合同约定及时支付费用，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的[比例，如万分之五]向乙方支付违约金。5.4因甲方要求增加合同约定范围之外的服务或更换非合同约定的备件，所产生的费用由甲方承担，双方应另行协商确定费用并书面确认。第六条质量标准与验收6.1乙方的维护服务必须符合国家及行业相关消防技术标准规范，特别是GB50444《建筑消防设施维护保养规程》。6.2乙方完成单项维护工作后，应向甲方现场代表进行工作交接说明。甲方应在收到报告和记录后[天数，如5]个工作日内进行验收。对于测试项目，双方应在现场记录上签字确认。6.3如甲方对验收结果有异议，可在[天数，如3]个工作日内提出，双方应友好协商或请第三方机构进行检验确认。协商不成的，按本合同第十三条处理。第七条安全责任7.1双方应在签订本合同前，就各自的安全责任进行沟通，并制定现场安全作业规程。7.2乙方人员进入甲方场地前，应接受甲方关于安全规定和注意事项的告知，并遵守相关规定。必要时，甲方应提供安全培训。7.3乙方应确保其人员按规定佩戴和使用个人防护用品（PPE）。7.4因乙方人员违反安全操作规程或自身原因造成的人身伤害、财产损失，由乙方承担全部责任。7.5因甲方原因（如提供的安全条件不符合要求）造成乙方人员伤害的，由甲方承担相应责任。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、数据资料等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[年数，如三年]年。第九条违约责任9.1乙方未能按合同约定的频率、内容完成维护保养工作，或维护质量不符合标准，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方支付违约金[金额或计算方式]，情节严重或经整改仍不合格的，甲方有权解除合同。9.2甲方未能按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如30]日，乙方有权暂停服务或解除合同。9.3任何一方违反本合同第八条保密约定的，应赔偿由此给对方造成的直接经济损失。9.4因一方违约给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并可协商变更或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条通知12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数，如3]日视为送达）或按电子邮件发送（以发出时视为送达）。12.2任何一方变更联系方式，应提前[天数，如7]日书面通知对方。第十三条其他13.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定、谅解。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同项下的