委托出售厂房协议书

PAGE委托出售厂房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），并有意委托乙方代为出售该厂房，乙方具备相关的房产销售专业知识和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方出售厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况-该厂房建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质描述]，土地面积为[X]平方米。-厂房结构为[结构类型]，层数为[X]层，建成于[建成年份]。-厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如消防系统、水电设施等]。-厂房周边配套设施完善，临近[列举周边主要配套，如交通枢纽、商业中心等]。2.委托事项乙方接受甲方委托，负责寻找潜在买家，协助甲方与买家洽谈交易事宜，促成厂房的出售，并办理相关的房产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、协助办理产权过户登记等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权了解厂房出售的进展情况，包括潜在买家的信息、洽谈过程中的各项事宜等。-在乙方促成交易后，有权按照本协议约定收取厂房出售款项。2.义务-向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括但不限于厂房产权证书、土地使用证、厂房现状照片、内部设施清单等资料（以下统称"相关资料"）。-保证对该厂房拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致交易出现纠纷或无法完成，甲方应承担全部法律责任和给乙方造成的损失。-积极配合乙方与潜在买家的洽谈工作，根据乙方要求提供必要的协助和信息。-根据本协议约定支付乙方佣金及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用。-在委托权限范围内，以自己的名义与潜在买家进行洽谈、签订相关协议等活动。2.义务-按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度履行委托事项，积极寻找潜在买家，尽力促成厂房的出售。-对甲方提供的相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。-在与潜在买家洽谈过程中，如实向买家披露厂房的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。-及时向甲方反馈厂房出售的进展情况，包括潜在买家的报价、意向条款等重要信息。-协助甲方与买家签订厂房买卖合同，并在合同签订后，按照法律法规及合同约定协助办理相关的产权过户登记等手续。三、佣金及费用支付1.佣金-若乙方成功促成甲方与买家签订厂房买卖合同，甲方应按照厂房出售成交价格的[X]%向乙方支付佣金。-佣金支付时间为甲方收到买家支付的全部购房款后的[X]个工作日内。2.其他费用-因厂房出售过程中产生的其他费用，如房产评估费、过户手续费、税费等，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。如一方代为垫付的，另一方应在费用发生后的[X]个工作日内予以偿还。四、违约责任1.甲方违约责任-若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的相关资料，导致乙方无法正常履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照厂房出售成交价格的[X]%向乙方支付违约金。-若甲方擅自解除本协议或在乙方促成交易后拒绝按照本协议约定支付佣金及其他费用的，甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。-若因甲方原因导致厂房交易无法完成或出现纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任-若乙方违反本协议约定，未按照诚实信用原则履行委托事项，给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照厂房出售成交价格的[X]%向甲方支付违约金。-若乙方擅自泄露甲方提供的相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照厂房出售成交价格的[X]%向甲方支付违约金。-若乙方在与潜在买家洽谈过程中，隐瞒或虚假陈述厂房情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照厂房出售成交价格的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至厂房成功出售并完成相关交易手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.