女性离婚分房协议书

PAGE女性离婚分房协议书男方：，身份证号：女方：，身份证号：鉴于男方与女方经友好协商，自愿达成离婚协议，并就夫妻共同财产的分割事宜，特别是关于房屋的分割达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本信息双方共同确认，位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）系夫妻关系存续期间共同购买所得，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[具体证号]。该房屋目前的产权登记情况为：登记在[男方/女方/双方]名下。2.房屋现状该房屋目前由[男方/女方]居住使用，屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[列举主要装修及设施设备，如地板、门窗、厨房电器、卫生间洁具等]。二、双方权利义务（一）男方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得该房屋的相应份额权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求女方协助办理与该房屋相关的产权变更登记等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向女方支付房屋分割款项（如有）。负责处理该房屋在本协议签订前及签订后的相关物业管理费、水电费等费用的缴纳事宜。保证该房屋在交付给女方（如有）时保持现有状况（正常使用损耗除外），不得故意损坏屋内装修及附属设施设备。（二）女方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得该房屋的相应份额权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求男方协助办理与该房屋相关的产权变更登记等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合男方办理与该房屋相关的产权变更登记等手续（如有需要）。在男方支付房屋分割款项（如有）后，按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给男方（如有）。不得擅自改变该房屋的现有结构、用途等，不得在该房屋内从事违法违规活动。三、房屋分割方式及具体安排（一）分割方式经双方协商一致，同意按照以下第[X]种方式对该房屋进行分割：1.房屋归男方所有，男方支付女方房屋补偿款人民币[X]元男方应在本协议生效之日起[X]日内，将房屋补偿款一次性支付至女方指定的银行账户。女方在收到男方支付的房屋补偿款后[X]日内，配合男方办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权变更至男方名下。2.房屋归女方所有，女方支付男方房屋补偿款人民币[X]元女方应在本协议生效之日起[X]日内，将房屋补偿款一次性支付至男方指定的银行账户。男方在收到女方支付的房屋补偿款后[X]日内，配合女方办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权变更至女方名下。3.双方按份共有该房屋，男方占房屋份额的[X]%，女方占房屋份额的[X]%双方应在本协议生效之日起[X]日内，共同向房屋登记管理部门申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记为双方按份共有，并明确各自所占份额。对于该房屋的使用、收益、处分等事项，双方应按照各自所占份额行使权利、承担义务。如需共同决定重大事项（如出售房屋等），应经占份额三分之二以上的按份共有人同意。（二）具体安排1.房屋交付若房屋归男方所有，女方应在收到男方支付的房屋补偿款后[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给男方。交付时，双方应共同对房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单。若房屋归女方所有，男方应在收到女方支付的房屋补偿款后[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给女方。交付时，双方应共同对房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单。若双方按份共有该房屋，双方维持房屋现有居住使用状态不变，但应按照各自所占份额分担与房屋相关的费用（如物业管理费、水电费等）。2.产权变更登记费用办理房屋产权变更登记手续所产生的费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），按照法律法规的规定由[男方/女方/双方各自承担相应份额]承担。四、违约责任（一）男方违约责任1.若男方未按照本协议约定的时间和方式向女方支付房屋分割款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向女方支付违约金。逾期超过[X]日的，女方有权解除本协议，并要求男方按照房屋分割款项总额的[X%]支付违约金，同时男方应继续履行支付义务或返还已取得的房屋权益（视具体情况而定）。2.若男方违反本协议约定的其他义务，导致女方遭受损失的，男方应承担赔偿责任。（二）女方违约责任1.若女方未按照本协议约定的时间和方式配合男方办理房屋产权变更登记手续（如有），每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向男方支付违约金。逾期超过[X]日的，男方有权解除本协议，并要求女方按照房屋价值总额的[X%]支付违约金，同时女方应继续履行配合义务或返还已取得的房屋权益（视具体情况而定）。2.若女方违反本协议约定的其他义务，导致男方遭受损失的，女方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房屋登记管理部门备案一