夫妻居住权协议书

PAGE夫妻居住权协议书甲方：，男，身份证号：，住址：乙方：，女，身份证号：，住址：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间及离婚后的居住权利义务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况双方共同确认位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"）为夫妻共同财产。该房屋建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、经济适用房等），房产证号为。房屋内部装修及设施设备情况：客厅装修风格为，配备有家具；卧室有张床及相关衣柜等家具；厨房内有品牌的炉灶、抽油烟机等厨具；卫生间有品牌的马桶、淋浴设施等。2.居住权的设立乙方享有在该房屋内的居住权，居住期限为自本协议生效之日起年（可根据实际情况填写具体期限）。在居住期限内，乙方有权使用该房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等所有房间及附属设施设备。甲方应确保该房屋的安全性和适用性，负责对房屋进行必要的维护和修缮，以保证乙方能够正常居住使用。如因房屋质量问题或其他原因导致乙方无法正常居住，甲方应及时采取措施解决，所需费用由甲方承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方享有该房屋的所有权，有权按照法律规定及本协议约定对房屋进行处置，但应保障乙方的居住权不受侵害。在乙方违反本协议约定的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，并根据实际情况决定是否继续履行本协议。2.义务甲方应按照本协议约定，为乙方提供安全、舒适的居住环境，不得干扰乙方的正常居住生活。甲方应协助乙方办理与居住权相关的必要手续，如在需要时提供房屋产权证明等文件。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房屋出租、出借或转让给他人，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在乙方居住期间，甲方应负责缴纳房屋的物业费、水电费、燃气费等与房屋使用相关的费用，但双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定在该房屋内居住，使用房屋的附属设施设备。在居住期限内，乙方有权要求甲方对房屋进行合理维护和修缮，以保障居住安全。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方过错导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因居住该房屋产生的相关费用，如水电费、燃气费等（双方另有约定的除外）。在居住期限届满或本协议终止后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋恢复至入住前的状态（正常使用损耗除外）。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将房屋出租、出借或转让给他人，导致乙方无法正常居住的，甲方应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新寻找居住房屋的费用、装修损失等）。若甲方未按照本协议约定对房屋进行维护和修缮，影响乙方正常居住的，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担，同时甲方应向乙方支付违约金元。若甲方未协助乙方办理与居住权相关手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，故意损坏房屋或附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方缴纳的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应向甲方支付违约金元。若乙方违反本协议约定，在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并向甲方支付违约金元。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定按时缴纳相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方缴纳费用为止。因乙方逾期缴费给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协