商场招商回购协议书

PAGE商场招商回购协议书甲方（回购方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被回购方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方在商场招商项目中投入了一定的资源和努力，为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商场招商回购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场招商项目：乙方负责在[商场名称]进行招商活动，包括但不限于寻找潜在商户、洽谈合作意向、签订招商合同等一系列工作，以促进商场的商业氛围和经营效益提升。2.招商成果：乙方需成功引进符合商场定位和经营要求的一定数量和质量的商户入驻商场。具体的商户数量、质量标准及入驻时间要求等将在附件[招商要求清单]中详细列出。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未能按照本协议约定完成招商任务或出现违约行为时，有权依据本协议约定要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款项。为乙方的招商工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供商场相关资料、协助乙方与商场其他部门沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的回购款项。在招商过程中合理使用甲方提供的协助和支持资源。2.义务按照本协议附件[招商要求清单]的标准和要求，积极开展招商工作，努力完成招商任务。及时向甲方汇报招商工作进展情况，定期提交招商工作报告。保证招商过程的合法性、真实性和公正性，不得采取不正当手段进行招商活动。对招商过程中涉及的商业秘密和甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、回购款项及支付方式1.回购款项金额：经双方协商确定，甲方应向乙方支付的回购款项总额为人民币[X]元。2.支付方式分阶段支付：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款项的[X]%，即人民币[X]元。在乙方完成[阶段一招商任务目标]后，经甲方验收合格，在验收合格之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款项的[X]%，即人民币[X]元。在乙方完成全部招商任务且所有商户入驻商场并正常经营[X]个月后，经甲方再次验收合格，在验收合格之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回购款项，即人民币[X]元。支付账户：乙方指定以下银行账户为收款账户开户银行：账户名称：账号：四、验收标准及程序1.验收标准乙方引进的商户数量应达到附件[招商要求清单]中规定的数量要求。引进的商户质量应符合附件[招商要求清单]中规定的行业类别、经营规模、品牌影响力等质量标准。所有引进的商户均已按照与商场签订的招商合同正常开展经营活动，未出现擅自撤场、停业等异常情况。2.验收程序乙方完成招商任务后，应向甲方提交书面验收申请，并提供详细的招商成果报告，包括但不限于引进商户的清单、招商合同副本、商户经营状况说明等资料。甲方在收到乙方验收申请及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员可包括甲方内部的招商部门、运营部门、法务部门等人员。验收合格后，甲方应出具书面验收报告；如验收不合格，甲方应在验收报告中明确指出存在的问题及整改要求，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，整改完成后再次提交验收申请，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商任务对应的回购款项及违约金，同时甲方还应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议附件[招商要求清单]的标准和要求完成招商任务，每少引进一户符合要求的商户，应按照该商户预计给商场带来的年度收益的[X]%向甲方支付违约金。若乙方引进的商户质量不符合要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行更换或整改，如乙方未能按时完成，甲方有权自行采取措施处理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方还应按照不符合要求商户预计给商场带来的年度收益的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定及时向甲方汇报招商工作进展情况或提交招商工作报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的回购款项，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，将招商过程中涉及的商业秘密或甲方提供的资料泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。