合租终止协议书范本

PAGE合租终止协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合租起始日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的合租协议，现经双方友好协商，一致同意提前终止该合租协议，并达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.合租房屋位于[房屋具体地址]，为[几居室]，建筑面积为[X]平方米。房屋内设施包括但不限于[详细列举房屋内的设施，如家具、家电等]。2.双方合租期间，共同使用房屋内的公共区域，包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保在合租期间，房屋及设施处于安全、正常使用状态，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，对房屋及设施的正常维修负责。在本协议终止后，甲方应按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金等款项。2.乙方权利义务乙方有权在本协议约定的租赁期限内正常使用房屋及相关设施。乙方应按照本协议约定按时支付租金、水电费、物业费等各项费用。乙方应爱护房屋及设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议终止前，乙方应将房屋内属于自己的物品清理完毕，并保持房屋及设施的清洁、完好。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。三、租金及费用结算1.经双方核算，乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。自[终止日期]起，合租协议终止，乙方无需再支付后续租金。2.乙方在合租期间产生的水电费、物业费等费用，应在本协议签订之日起[X]日内结清。经双方核对，水电费共计人民币[X]元，物业费共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内向甲方支付上述费用。3.甲方应在收到乙方支付的全部费用后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。经核算，甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元，押金人民币[X]元，共计人民币[X]元。甲方应在收到乙方支付的全部费用后[X]日内，将上述款项以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。四、房屋及设施交接1.本协议终止后，乙方应在[X]日内将房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。2.双方应共同对房屋及设施进行检查验收，如发现房屋及设施有损坏的，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.经双方验收确认，房屋及设施完好无损的，甲方应在验收合格后[X]日内退还乙方全部押金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退款项。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及补足全部应支付款项。3.若乙方未按照本协议约定将房屋腾空并交还甲方，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。4.若乙方故意损坏房屋及设施，除应负责修复或赔偿外，还应按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，