合租男女减租协议书

PAGE合租男女减租协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同合租位于（房屋具体地址）的房屋，为明确双方权利义务，经友好协商，就租金减免事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本协议所涉房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.配套设施：该房屋内现有配套设施包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如冰箱、电视、洗衣机等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）以及其他生活必备设施。二、租赁期限本协议租赁期限自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.原租金标准：在本协议签订前，双方约定的月租金为人民币元整。2.减租原因及方式：经双方协商一致，因（详细说明减租原因，如房屋设施损坏未及时维修、周边环境影响居住等），自年月日起，租金调整为人民币元整，每月租金减少人民币元整。租金支付方式为（如按月支付，每月日前支付当月租金）。乙方应按照调整后的租金标准按时足额向甲方支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应保证房屋符合居住使用条件，提供的房屋及附属设施应安全、完好。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方居住的房间。租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方因合理使用导致房屋及其附属设施出现自然损耗的，不承担维修责任，但应及时通知甲方。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定租金标准的%向甲方支付违约金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方故意或重大过失导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或本协议解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。五、房屋维修与保养1.日常维修：对于房屋及其附属设施的日常维修，由方负责。维修费用在人民币元以内的（含本数），由负责维修方自行承担；维修费用超过人民币元的，经对方确认后，由双方按照比例分担。2.紧急维修：如房屋及其附属设施出现紧急故障，影响乙方正常使用的，负责维修方应在接到乙方通知后小时内进行维修。因紧急维修产生的费用，由双方按照实际发生金额分担。六、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未履行本协议约定的义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币元整。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补