卤菜店承包合同范本

PAGE卤菜店承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家卤菜店，乙方具备经营卤菜店的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将卤菜店承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于[卤菜店具体地址]的卤菜店（以下简称"该卤菜店"）承包给乙方经营。该卤菜店经营范围包括各类卤菜的制作与销售，店内现有设备设施包括但不限于卤煮锅、展示柜、刀具、案板等（详细设备设施清单见附件一）。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对卤菜店的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及法律法规要求经营。有权了解卤菜店的经营状况，要求乙方定期提供经营报表等相关资料。在乙方违反本合同约定时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供卤菜店的现有设备设施、经营场地及相关经营证照，并确保其合法性和有效性。在承包期内，协助乙方处理与卤菜店经营相关的外部关系，如协调与物业、城管等部门的关系。按照本合同约定，按时收取承包费用。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营卤菜店，按照市场规律开展经营活动。有权使用卤菜店的现有设备设施、经营场地及相关经营证照进行合法经营。在乙方按照本合同约定经营的前提下，有权获得卤菜店经营所产生的收益。2.义务严格按照本合同约定及法律法规要求经营卤菜店，遵守行业规范和商业道德，保证卤菜店的正常运营。负责卤菜店的日常经营管理，包括但不限于卤菜的制作、销售、人员管理、财务管理等。按照国家相关法律法规的规定，确保卤菜店所售卤菜的质量安全，承担因卤菜质量问题引发的一切法律责任。定期对卤菜店的设备设施进行维护保养，确保其正常使用，如因乙方原因造成设备设施损坏的，由乙方负责维修或更换。按照本合同约定，按时向甲方支付承包费用。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将卤菜店转包或转租给第三方。妥善保管卤菜店的经营证照、财务账目及其他相关资料，在承包期满或本合同终止时，完整移交给甲方。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币元（大写元整）。承包费用包含卤菜店的场地使用费用、设备设施使用费用等一切与卤菜店经营相关的费用，但不包括经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的月日前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供卤菜店的设备设施、经营场地或相关经营证照，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自将卤菜店转包或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方转包或转租所得的全部收益归甲方所有。3.若乙方未按照国家相关法律法规的规定经营卤菜店，导致卤菜店被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致卤菜店经营出现重大问题，给甲方造成恶劣影响或重大经济损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定妥善保管卤菜店的经营证照、财务账目及其他相关资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应承担补办或修复的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致甲方无法正常收回卤菜店的经营权，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.在承包期内，若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致卤菜店无法继续经营，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但双方应按照法律法规的规定及公平合理的原则分担已发生的费用和损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方