南昌人防车位协议书

PAGE南昌人防车位协议书甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于南昌市[具体地址]的人防车位（以下简称"该车位"），乙方有意受让该车位的使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于南昌市[具体地址]人防工程内，具体编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.车位用途：乙方受让该车位的使用权后，仅用于停放符合法律法规规定的小型汽车，不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位使用权转让费用。甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务甲方应保证该车位的合法性，确保乙方在受让使用权后能够正常使用。甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于人防工程建设许可证、车位规划图等。甲方应负责协调处理与该车位相关的外部关系，确保乙方使用车位时不受第三方干扰。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该车位。在本协议有效期内，乙方享有该车位的优先续租权，但需在协议期满前[X]个月书面通知甲方。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付车位使用权转让费用。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用该车位，不得将车位用于违法活动。乙方应妥善保管该车位，不得损坏车位设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方应按照物业管理要求，配合做好该车位所在区域的安全、卫生等工作。三、车位使用权转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付的车位使用权转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付首期转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），剩余转让费用分[X]期支付，每期支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体支付时间如下：第一期：[具体日期1]第二期：[具体日期2]第[X]期：[具体日期X]甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、协议期限1.本协议期限为[X]年，自[协议生效日期]起至[协议到期日期]止。2.协议期满后，乙方如需继续使用该车位，应在协议期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供该车位的相关证明文件或保证该车位合法使用，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用该车位的，甲方应退还乙方剩余期限的转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位使用权转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费用不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或违法使用该车位导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将车位转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费用不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管车位或损坏车位设施设备，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的心安损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方