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文档简介

PAGE南宁情侣购房协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系情侣关系，为共同购置房产，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息双方共同购买位于南宁市[具体地址]的房产（以下简称"该房产"）。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为住宅。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。2.房产现状该房产目前处于[装修情况、是否出租等具体状态]。二、双方权利义务1.出资义务双方按照以下方式承担购房款项：甲方应承担购房款的[X]%，即人民币[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将该款项支付至双方共同指定的银行账户（开户银行：[银行名称]，账号：[账号]）。乙方应承担购房款的[X]%，即人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将该款项支付至上述共同指定的银行账户。因购房产生的其他相关费用，如契税、维修基金、物业费等，双方按照各自承担购房款比例分担。2.产权登记双方约定，该房产登记在双方名下，为双方共同共有。在办理产权登记手续时产生的费用，由双方按照各自承担购房款比例分担。3.房屋使用与管理双方共同享有该房产的使用权。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产出租、出借、转让或用于其他非居住用途。双方应共同负责该房产的日常维护、保养，保证房屋的正常使用。如需对房屋进行重大修缮或改造，需经双方协商一致，并共同承担相关费用。4.收益分配若该房产产生出租等收益，双方按照各自承担购房款比例分配收益。收益应首先用于偿还与该房产相关的贷款、税费及其他费用，剩余部分按照比例分配给双方。三、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照购房款总额的[X]%支付违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。2.若一方擅自将该房产出租、出借、转让或用于其他非居住用途，应向对方支付购房款总额的[X]%作为违约金，并应立即恢复房产原状。给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议关于房屋使用与管理的约定，另一方有权要求违约方改正，并有权按照购房款总额的[X]%向违约方收取违约金。给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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