卖房资金过桥协议书

PAGE卖房资金过桥协议书甲方（资金出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（资金使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方在房屋买卖交易过程中，因资金周转需要，需向甲方借用资金用于过桥，以完成房屋出售及后续相关款项的支付等事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方借用甲方资金过桥事宜达成如下协议：一、资金过桥用途及房屋相关情况资金过桥用途乙方将该笔资金专项用于支付[房屋出售方姓名]与乙方房屋买卖合同中约定的购房款，以顺利完成房屋过户手续，并确保乙方能及时取得售房款项用于后续相关债务清偿及资金周转等。房屋具体情况1.房屋位置：位于[房屋详细地址]2.房屋性质：[住宅/商业/其他]3.房屋面积：[X]平方米4.房屋产权情况：房屋产权人为[产权人姓名]，产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。该房屋目前处于[已签订房屋买卖合同/未签订房屋买卖合同但有明确交易意向]状态，乙方已与[房屋出售方姓名]签订了房屋买卖合同（合同编号：[合同编号]），合同约定房屋成交价格为人民币[X]元。二、资金金额及支付方式资金金额甲方同意向乙方提供资金过桥人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述资金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、资金使用期限资金使用起始日自甲方资金到达乙方指定账户之日起计算，资金使用起始日为[具体日期]。资金使用期限乙方应在资金使用起始日起的[X]个工作日内完成房屋出售款项的支付及相关过户手续办理，并确保售房款项及时回笼至乙方账户。资金使用期限届满日为[具体日期]。若因乙方原因导致资金使用期限需延长，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长，延长期间的资金使用费用及相关事宜另行协商确定。四、资金归还方式及期限资金归还方式乙方应在资金使用期限届满日，将甲方提供的过桥资金本金及按照本协议约定计算的资金使用费一次性归还至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：资金归还期限乙方应严格按照本协议约定的资金使用期限届满日归还资金，不得逾期。若乙方未能按时足额归还资金，每逾期一日，应按照未归还金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。五、资金使用费及支付方式资金使用费标准乙方应按照资金使用金额的[X%]向甲方支付资金使用费。资金使用费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式乙方应在本协议签订之日向甲方支付资金使用费的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在资金使用期限届满日，乙方归还全部过桥资金时，将剩余的资金使用费一次性支付给甲方。六、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途使用资金，监督乙方资金使用情况。有权在乙方未按照本协议约定使用资金、逾期归还资金或出现其他违约情形时，要求乙方承担违约责任，并采取相应法律措施维护自身权益。按照本协议约定收取资金使用费及要求乙方归还过桥资金本金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方提供资金过桥。对乙方提供的与资金过桥相关的信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求披露的除外。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的资金过桥。在资金使用期限内，有权要求甲方配合办理与资金过桥相关的必要手续（如有）。2.义务严格按照本协议约定的用途使用资金，不得擅自改变资金用途。按照本协议约定的时间和方式归还资金本金及支付资金使用费。向甲方提供真实、准确、完整的与资金过桥相关的信息，包括但不限于房屋买卖交易情况、资金回笼计划等。在资金使用期限内，及时向甲方通报房屋买卖交易进展情况，确保甲方能够及时了解资金使用状况。承担因资金过桥产生的一切法律责任和费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。七、违约责任甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方提供资金过桥，每逾期一日，应按照资金金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用资金，甲方有权提前收回资金，并要求乙方按照资金金额的[X%]支付违约金。乙方应立即归还全部资金本金及已产生的资金使用费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式归还资金本金或支付资金使用费，每逾期一日，应按照未归还金额或未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨资金，并要求乙方承担因追讨资金产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方在不知情的情况下提供资金过桥，乙方应承担全部法律责任，并按照资金金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权立即收回资金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法