卖房合同延期立协议

PAGE卖房合同延期立协议甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原卖房合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的买卖合同（以下简称"原合同"），现因[具体延期原因]导致原合同约定的交易时间无法按时履行，双方经友好协商，就卖房合同延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。房屋现状为[毛坯房/精装修房/其他装修情况]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦未与任何第三方签订有关该房屋的买卖、租赁等影响乙方权益的协议。该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议履行期间，甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。2.义务甲方应继续妥善保管该房屋，保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。甲方应积极配合乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于产权过户手续、房屋交付手续等，在本协议约定的延期履行期限届满后，按照原合同及本协议的约定及时履行各项义务。甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、邻里纠纷等可能影响乙方权益的信息。（二）乙方权利义务1.权利在本协议履行期间，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务。乙方有权对该房屋的状况进行合理查看，但应提前通知甲方并在甲方陪同下进行。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款及相关费用。乙方应积极配合甲方办理与该房屋相关的手续，提供办理手续所需的各项资料，并按照要求签署相关文件。乙方应遵守法律法规及本协议约定，不得故意拖延或阻碍协议的履行。三、延期履行期限及相关事宜1.延期履行期限双方约定原合同履行期限延长至[新的履行期限截止日期]。在该期限内，双方应按照本协议约定履行各自义务，完成房屋买卖的相关交易手续。2.购房款支付乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。3.房屋交付甲方应在收到全部购房款之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时协商解决。房屋交付前，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；房屋交付后，相关费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在延期履行期限届满后仍未能履行原合同及本协议约定的义务，致使乙方无法取得该房屋产权或无法按时入住的，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并按照原合同约定的房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付购房款或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，乙方应按照原合同约定的房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致交易无法按时完成的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照原合同约定的房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由